Leilighet til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1070483

Nybygg Amenabar Lagoon: terrasse og privat solarium i Costa Ballena

Det totale boligarealet inkludert terrasse er 87,79 m2. Boligen har 48,02 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 5,64 m2 i boligens hovedetasje, en annen terrasse på 1,92 m2 samt terrasse/solarium på 28,50 m2. Garasje + bod.

Boligprosjektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du ved Parque de los Lagos og bare noen minutters gange fra La Ballena-stranden, hvor du kan nyte havet, spaserturer og friluftsliv.

Costa Ballena kombinerer lange strender med finkornet sand med hageområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både for deg som ønsker en sekundærbolig, og for deg som vil tilbringe lengre perioder ved sjøen.

I tillegg kan du oppdage steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med alt den gastronomiske og kulturelle rikdommen langs Cádiz-kysten har å by på.

Et boligprosjekt for å nyte både inne og ute

Amenabar Lagoon byr på et komplett fritidstilbud: stort basseng med saltvannsklorering, felles solarium, poolbar, chill out-område, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et anlegg utformet for å kombinere roen i egen bolig med områder hvor du kan slappe av, drive med sport og tilbringe tid med familie og venner.

Bolig: to soverom og to uteområder å nyte

Det totale boligarealet inkludert terrasse er 87,79 m2. Boligen har 48,02 m² innvendig bruksareal, en terrasse på 5,64 m2 i boligens hovedetasje, en annen terrasse på 1,92 m2 samt terrasse/solarium på 28,50 m2. Garasje + bod.

Stuen og spisestuen byr på plass til en komfortabel sofagruppe og et spisebord der du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åpne kjøkkenet er integrert i rommet, noe som skaper en helhetlig løsning og gjør det enkelt å være sammen.

Fra oppholdsrommet kommer du ut til terrassen i boligens etasje på 5,,64 m2, et område som utvider stuens bruksområder og gir mulighet for frokost ute, en rolig lesestund eller middag ved dagens slutt.

Soverom med utgang til terrasse og bad.

Boligen har også en garasjeplass inkludert i prisen og en bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Kvalitetsbeskrivelsen omfatter materialer og installasjoner med vekt på komfort og energieffektivitet:

Komplett klimaanlegg via kanaler, med kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann med aerotermisk varmepumpe.

Utvendige PVC-vinduer med doble glass, energispareglass og argongass i hulrommet, som bidrar til varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med innvendig isolasjon og isolert skoddekasse.

Laminatgulv i naturlig eiketone i tørre rom, porselensfliser på kjøkken og bad, og porselensfliser med hvit steinimitasjon på terrassene.

Sikkerhetsforsterket inngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innebygde garderobeskap med innvendig kledning, klesstang og hattehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med hvite over- og underskap og benkeplate i komposittkvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, vaskemaskin med tørketrommel og integrert oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i resin samt armaturer og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videointercom og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et svømmebasseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper områder for spaserturer og avslapning.

Fellesbassenget, på omtrent 700 m², får saltvannsklorering og nattbelysning. Det omgis av et stort solariumområde og får et avgrenset område for å kontrollere adgangen.

Ved siden av blir poolbaren et møtested for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chill out-området, med sofaer og utsikt over hagen, byr på en annen atmosfære for lesing, samtaler eller avslapning ved dagens slutt.

For deg som liker en aktiv livsstil, får boligprosjektet en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, mens sykkelområdene gjør det enkelt å benytte sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser som forbinder garasjen med alle etasjene. Kvalitetsbeskrivelsen omfatter dessuten forberedelse for videoovervåking og et lokale for portner ved inngangen.

Dette er muligheten til å kjøpe den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og nyte en bolig med to soverom, terrasse og privat solarium i omgivelser som er tilrettelagt for et liv nær sjøen.

Betalingsmåte:

6.000 + IVA ved reservasjon.
10% ved undertegning av kjøpekontrakten.
10% i månedlige avdrag.
80% ved undertegning av skjøtet