Hus til salgs i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Unik mulighet: herrskapelig hus i Javeas gamle bydel, en ekte historisk juvel med indre gårdsplass, basseng og flere bruksområder for bolig- og hotellformål

I en av Javeas mest ikoniske beliggenheter, i sentrum av den gamle bydelen og i en rolig gate med tilgang for kjøretøy, presenteres dette majestetiske herrskapshuset, en eiendom av uvurderlig verdi som kombinerer tradisjon, romslighet og enestående allsidighet.

Dette er en av de private boligene i hele sentrum som er bredest og mest særegne, med et totalt bruksareal på 1.107 m2 i henhold til eiendomsregisteret, noe helt unikt i dette området. Den mediterrane sjelen til boligen er bevart i sin helhet takket være den omhyggelige restaureringen som har respektert de originale materialene: tuffstein, gammelt treverk, synlige bjelker, marmor, en tradisjonell vask, brønn og en indre gårdsplass med appelsitrær som omgir hvert hjørne av autentisitet.

Hovedboligen dekker omtrent 700 m2 fordelt på tre etasjer. Interiøret tilbyr to elegante salonger, uavhengig kjøkken, kontor, vaskerom, tre soverom (ett av dem med walk-in- closet og suite), og en lyst oppholdsrom med peis og tilgang til en sjarmerende terrasse. I tillegg finnes det en tørketrekker-terrasse på 20 m2 som er perfekt plassert for å tørke utendørs uten å være synlig. Det er også planlagt plass og forinstallasjon nødvendig for fremtidig installasjon av heis eller løfteutstyr med opptil fire stopp, noe som betydelig øker komfort og tilgjengelighet i hele boligen.

Eiendommen har sertifikat for hotellbruk, to turistlisenser, okkupasjonssertifikater og all dokumentasjon oppdatert, noe som styrker verdien både som privatbolig og for turist- eller profesjonell bruk.

Utenfor tilbyr gårdsplassen med saltvannsbasseng og hvileområder ekstra privatliv, og fremkaller roen til en landlig gård, noen skritt unna restauranter, butikker og det kommunale markedet.

En unik mulighet til å kjøpe et herrskapelig hus med sjel og historie, ideelt både som eksklusiv privatbolig og for å omgjøre til et romantisk hotell, en investering som transcenderer eiendomsverdien og blir et arv.

Tilleggsinformasjon om markedsføring:

Totalt bygningsareal for eiendommen er 1.107 m2 i samsvar med eiendomsregisteret, og den totale tilbudsprisen for hele eiendommen er 3.150.000 €, hvilket tilsvarer et gjennomsnittlig pris på 2.845 €/m2.

Salget deles inn i to separate elementer:
1. På den ene siden hoveddelen, med et bygningsareal på 739,41 m2, som inkluderer hovedboligen fordelt på tre etasjer, flere terrasser og naya med dekk under tak på 60 m2, bassenget, bad/walk-in closet ved bassenget, tjenestebolig med tilstøtende tørketrommel, lukket garasje for 4/5 kjøretøy, kjele, bassengmaskineri og felles adkomstområder. Dette ensemblet har en pris på 2.450.000 €, som tilsvarer 3.313 €/m2.

2. På den andre siden, som et tilleggselement og valgfritt til kjøp av det foregående ensemblet, kan man kjøpe to leiligheter og to forretningslokaler med totalt areal på 367,59 m2, til en pris på 700.000 €, som tilsvarer 2.040 €/m2.