Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Olivera til salgs. Eiendom under nybygging, moderne, med førsteklasses finish, varmt samtidsdesign og toppmoderne installasjoner. Vendt mot sør og badet i naturlig lys, ligger denne elegante villaen på 480 m² på en tomt på 2.240 m² i et av de mest ettertraktede boligområdene på Ibiza: rolig, men kun noen minutter fra Jesús, Ibiza by, havnen og alle fasiliteter. Har gyldig turistlisens, noe som gjør den ideell både som investering og som et komfortabelt hjem året rundt.

Adkomst og parkering
Adkomst via en rolig, boliggate, med enkle forbindelser til hovedveisystemet. En underjordisk garasje gir parkering for minst fire biler, og sikrer både komfort og trygghet.

Planløsning
Villaen har fire soverom i høy standard, fordelt på 2 plan, der hvert av dem har eget bad en suite og garderobe-/walk-in-område. De lyse oppholdsarealene i åpen plan flyter sømløst gjennom store elektriske skyvevinduer som forbinder innvendige rom med den romslige terrassen og bassengområdet. En peis gir et lunt preg til stuen.

Under hovedplanet rommer en kjeller flere tekniske rom, lagringsområder og et vaskerom, med potensial til å skape et treningsrom, en kino eller et flerbruksrom tilpasset personlige behov.

Utvendig
Uteområdene er utformet for komfort og enkel vedlikehold. En stor terrasse forbinder oppholdsarealene med et uendelighetsbasseng med oppvarming og automatisk dekke, slik at du kan nyte det fra tidlig vår til slutten av høsten. Den omkringliggende hagen gir en naturlig ramme og et rolig, privat miljø.

Teknisk utstyr
Villaen er utstyrt med moderne og høykvalitets installasjoner overalt, inkludert gulvvarme drevet av varmepumpe (luft-til-vann), sentral klimaanlegg og peis. Det oppvarmede uendelighetsbassenget har automatisk dekke. Store elektriske skyvevinduer integrerer innendørs- og utearealene sømløst. Eiendommen har også et komplett utvalg tekniske rom, som sikrer funksjonalitet og enkelt vedlikehold gjennom hele året.

Beliggenhet, utsikt og orientering
Ligger kun noen få minutter fra byen Jesús, og svært nær Ibiza by, havnen og flere internasjonale skoler, og villaen har et rolig og svært praktisk miljø. Orienteringen mot sør sikrer sollys hele dagen, og fremhever følelsen av romslighet og varme innendørs.

Perfekt for
Perfekt for dem som ser etter et moderne, lettstelt hjem i en privilegert og rolig beliggenhet, i nærheten av alle fasiliteter. Turistlisensen gir et sterkt investeringspotensial, enten som hovedbolig, annenbolig eller som eksklusiv utleieeiendom.

Mulighet for visning og virtuelle omvisninger etter forespørsel.