Leilighet til salgs i Málaga by, Málaga

Fantastisk leilighet i en av de beste boligområdene i Málaga, Torre Atalaya, som ligger i hjertet av El Romeral (Teatinos), er ikke bare en leilighet: det er en livsstil. Denne boligen har 2 romslige soverom, 1 bad, en romslig stue-spisestue med stor terrasse vendt mot sør og hyggelig utsikt. Stort kjøkken utstyrt med utgang til stort vaskerom.

Boligen har en parkeringsplass og underjordisk bod.
Naturlig lys fyller hvert hjørne, distribusjonen er praktisk og balansert, og atmosfæren inviterer til avslapning fra første stund. Det er det ideelle tilfluktsstedet for de som søker komfort og varme, enten som fast bolig eller som en solid investering i en av de mest ettertraktede områdene i byen.

Et område som fanger ved første blikk, å bo her betyr å nyte et eksepsjonelt miljø:
Romslige, grønne og nøye vedlikeholdte hager
Idrettsområder og lekeplasser for å opprettholde en aktiv livsstil med familien
Padelbaner for dine fritidsstunder
Tre svømmebassenger som gjør sommeren til en uforglemmelig opplevelse
24-timers privat sikkerhet, både i fellesområdene og i garasjen, for din totale trygghet

Perfekt beliggenhet, perfekt liv El Romeral er synonymt med komfort og livskvalitet. Alt du trenger er innen rekkevidde:
T-banestasjon og flere busslinjer
Supermarkeder, butikker og essensielle tjenester
Restauranter, kafeer og fritidsområder
Skoler, institutter, private og offentlige universiteter.
Nærhet til helsesenter og sykehus
Direkte tilgang til hovedmotorveiene, som letter dine reiser
Her får du ikke bare en bolig: du velger et trygt, moderne og pulserende miljø, hvor hver dag nytes litt mer enn den forrige. Energiklassifisering: E.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på referanseverdien fra kadasteren, eller den høyeste avskrivningsverdien (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold.) Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på referanseverdien fra kadasteren eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, i Kongelig Dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, i Kongelig Dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).
• Salgsagentens honorar: inkludert i PVP.