Leilighet til salgs i Málaga by, Málaga

Inkludert omkostninger! Ideelt for familier som ser etter romslighet, komfort og en strategisk beliggenhet.
Boligen har fire romslige soverom, alle med utmerket naturlig lys, og to komplette bad, som er perfekt utstyrt. Den har et funksjonelt kjøkken med tilgang til et separat vaskerom, noe som gir ekstra praktisk nytte i hverdagen.
Stuen-spisestuen er romslig og lys, med direkte adkomst til en hyggelig terrasse som er integrert, perfekt for å nyte avslappende øyeblikk eller familiemøter.
Boligen ligger i et inngjerdet område, der sameiet tilbyr verdifulle fellesarealer, som sportbaner og velstelte hager, og dermed skapes et rolig og trygt miljø. I tillegg følger det med parkeringsplass i underjordisk garasje, som gir både komfort og sikkerhet.
Området er helt overlegent, med alle offentlige tjenester kun noen få skritt unna:
t-bane, busslinjer, helsesentre, butikker, skoler og alle typer virksomheter, som gjør det enkelt å leve komfortabelt og godt tilknyttet.
En unik mulighet til å bo i et av de mest etterspurte områdene, med alle bekvemmeligheter innen rekkevidde.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7 % i Andalucía) på takstverdien fra matrikkelen (catastro), eller på høyest av verdi i skjøtet, (det eksakte beløpet avhenger av kjøpers skattemessige situasjon.) Uten at det tas hensyn til eventuelle reduserte satser på 3,5 %, 6 % som kan gjelde avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten forfaller ved Verdien fra matrikkelen (catastro) eller salgsprisen, det som er høyest.
• Utgifter til notarius: Notariatets honorarer beregnes i henhold til den offisielle takstplanen fastsatt i Vedlegg I til Kongelig resolusjon 1426/1989 av 17. november, som fastsetter det notarielle honorarreglementet. Ca. 1.000 € mva inkludert.
• Utgifter til grunnboksregistrering: Registreringen i Grunnboksregisteret faktureres i henhold til den offisielle takstplanen fastsatt i Vedlegg I til Kongelig resolusjon 1427/1989 av 17. november, som fastsetter det notarielle honorarreglementet. Ca. 1.000 € mva inkludert.
• Utgifter til forvaltning (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering i grunnboken utgjør 300 € (mva inkludert).