Villa til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Ligger mellom de maleriske byene Vélez Rubio og Huércal-Overa i den sjarmerende provinsen Almería, ligger denne eksepsjonelle landvillaen i to etasjer – en sann manifestasjon av luksuriøst liv på den spanske landsbygda. Med et romslig boligareal på ca. 184 m² ligger den frittliggende villaen majestetisk på et stort tomteareal på ca. 61 700 m², og tilbyr enestående privatliv og ro.

Denne nøye utformede villaen har 4 store dobbeltsoverom og 3 moderne baderom, som gir god plass for både familie og gjester. Eiendommen er planlagt med tanke på bekvemmelighet og komfort, og er utstyrt med sentralvarme drevet av solenergi, som gir miljøvennlig varme i hele boligen. I tillegg har villaen vannforsyning fra hovednettet.

Et fremtredende trekk ved boligen er det imponerende svømmebassenget på 10 m x 5 m, omgitt av en stor Florida-stil nettinginnhegning. Denne unike utformingen sørger ikke bare for et avslappende miljø for bading og lounging, men gir også beskyttelse mot insekter og blader. De vidstrakte terrassene rundt bassenget passer perfekt til uteservering, samtidig som de gir panoramautsikt over det storslåtte landskapet. Det finnes også en utendørs bar, nydelige, vel etablerte hager og en oppbevaringsbod.

Adkomst skjer via en asfaltert vei etterfulgt av en godt vedlikeholdt grus-/landbruksvei, og villaen tilbyr både tilgjengelighet og avskjerming. Når du ankommer eiendommen via den inngjerdede grusinnkjørselen som leder til god plass til parkering, møter du stier som slynger seg rundt huset, og som binder sammen ulike hageområder og sitteplasser før de ender ved det innbydende området ved bassenget.

Når du går inn i villaen, ønskes du velkommen inn i et storslått hall-/resepsjonsrom som setter tonen for eleganse i hele boligen. Planløsningen omfatter to store soverom med eget bad i hver sin ende for maksimal privatliv, og begge tilbyr fantastisk utsikt over bassengområdet og frodige hager. Ytterligere to gjestesoverom deler et velutstyrt familiedusjrom. Ett av soverommene og inngangshallen har dobbeltdører som leder ut til en stor solterrasse med imponerende utsikt.

Gå ned til underetasjen for å finne et lyst bo-/spisestue med en innbydende peis og adkomst til en sjarmerende vinterhage via glassede dobbeltdører. Dette allsidige rommet strekker seg sømløst ut til en utendørs terrasse/patio med utsikt over et grønt og frodig omgivelse – perfekt for al fresco-måltider eller for bare å slappe av i naturen. Eiendommen kompletteres av et romslig kjøkken med kvalitetsinnredning og rikelig med oppbevaringsplass, ideelt for matlagingsentusiaster.

Andre bemerkelsesverdige egenskaper inkluderer et sentralvarmeanlegg med oljefyring, takvifter i de fleste rom for ekstra komfort, doble vinduer med fluenett, samt sikre gitter i vinduer og dører for ekstra trygghet.

Villaen ligger i et rolig område, med en kjøretid på 15 minutter til både Vélez Rubio og landsbyen Santa María. For strandelskere som ønsker utflukter ved sjøen, ligger strendene i Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha og Vera innen en times kjøring, noe som gjør denne eiendommen til et idyllisk tilfluktssted som kombinerer både landlig sjarm og kystnær bekvemmelighet.