Villa til salgs i Arboleas, Almería

Villa Viola. En vakker villa med 3 soverom og 2 bad, omgitt av nydelige hager. Med et privat basseng på 10 x 5, stor, separat garasje, nyinstallert solcelleanlegg, dobbelt overdekket bilport, pergolaer, takterrasse og fantastisk utsikt. Ligger i enden av en rolig blindvei i den lille, vennlige landsbyen El Chopo, Arboleas.

Adkomst til eiendommen skjer via doble porter til innkjørselen, med rikelig med parkering utenfor gaten, plass til flere kjøretøy, inkludert en bobil. Inngangen deler seg til høyre og leder til garasjen (som for tiden brukes som lager- og kunstrom), eller fortsetter rett frem til en nylig lagt til dobbelt bilport. De store hjørnehagene er virkelig vakre, og er murt og skjermet for privatliv.

Ved villaens fremside gir en nylig taklagt pergola skygge og fantastisk utsikt. Det finnes mange kunstgress-områder og flislagte solterrasser rundt eiendommen, flere med bord og stoler – perfekt for å slå seg ned, slappe av og nyte både den flotte utsikten og hagene. Den perfekte kombinasjonen av vel etablerte, pene uteområder med lav vedlikeholdsgrad er implementert i hele hageanlegget, som er godt beplantet med grønne og fargerike planter, busker og frukttrær, inkludert appelsiner, sitroner, oliven, avokado og til og med en frodig bringebærbusk.

Når du kommer fra baksiden av bilporten, passerer du en underholdningsterrasse i god størrelse, med en nyoppusset taklagt pergola i tre som flyter sømløst inn i bakkhagen, der du har et fantastisk privatbasseng på 10 m x 5 m. Bassenget har fått ny pumpe og nytt røranlegg installert nylig. Metallsirkulære spiraltrapper fra bassengområdet leder opp til en takterrasse i svært god størrelse, som gir enda mer spektakulær utsikt.

Nåværende eiere har gjort mange spesialoppgraderinger på eiendommen, som solcelleanlegg, CCTV-sikkerhetssystem og aircondition-enheter i alle viktige rom. Det er også montert fluenett overalt, og bunnkledningen rundt hele villaen er i stein med marmor-look bordplater. Adkomst via inngangsdøren fra den overdekkede verandaen går inn i gangen. Til venstre ligger spise-/stueområdet med dobbeltisolerte vinduer og en sentralt plassert peis med ved. Dobbeltdører fra stuen leder til det som opprinnelig var et stort 3. soverom, som nå er innredet som et vakkert 2. stue-/spiseområde. Adkomst med dobbeltdør på den ene siden fører ut til den pergoladekkede underholdningsterrassen, og en enkelt dør på motsatt side slynger seg inn til kjøkkenet. Dette er et rom i god størrelse som vender ut mot bassenget, og som inkluderer oppvaskmaskin, dobbel stekeovn, rikelig med skapplass over og under arbeidsflatene, samt en andre innvendig dør tilbake til stuen/gangen.

Til høyre for hovedstuen ligger det store familie-baderommet med dusj, med innvendig walk-in dusj og dusjhode for regndusj, bidé, servant, WC, servant og baderomsinnredning med speil og lys. Til venstre ligger et dobbelt gjestesoverom med innebygde garderobeskap, og til høyre ligger hovedsoverommet med eget dusjrom, igjen med dusjhode for regndusj og WC.

Når det gjelder beliggenhet, er villaen en kort kjøretur på 6 minutter fra sentrum i Arboleas, med hverdagsnære fasiliteter som apotek, supermarked, kiosk/nyhetsagent, banker, legesenter og det populære lørdagsmarkedet i gatene. De større byene Albox og Huercal-Overa ligger 15–20 minutter med bil og har større butikker og forretninger. Området betjenes godt av 3 hovedflyplasser: Almeria, Corvera (Murcia) og Alicante, alle enkelt tilgjengelige via E15/AP-7-motorveiforbindelsen. Strendene og kystlinjen ligger også kun en enkel kjøretur på 25–30 minutter.