Villa til salgs i Arboleas, Almería

Villa Viola – Eksklusivt for Calida Homes

En vakker villa med 3 soverom og 2 bad, plassert i en herlig etablert hjørnehage på 1089 m², med et privat basseng på 10 x 5, stor frittliggende garasje, et nylig lagt solcelleanlegg for elektrisitet, dobbelt tildekket carport, pergolaer, takterrasse og fantastiske utsikter. Ligger helt i enden av en hjørne-cul-de-sac i den lille, vennlige tettbebyggelsen El Chopo, Arboleas.

Se gjerne den medfølgende walk-around-videoen/aerial-opptakene for å sette pris på designet, kvaliteten og planløsningen fullt ut.

Inngang til eiendommen via doble porter til en innkjørsel med rikelig parkering utenfor vei og plass til flere kjøretøy og en campingvogn/bobil osv. Innkjørselen deler seg til høyre, og leder til garasjen (som for tiden brukes som lager- og rom for kunst), eller fortsetter rett frem til en nylig tilføyd dobbelt carport. De store hjørnehagene er virkelig vakre, murt inn og avskjermet for privatliv.

Foran villaen gir en nylig taklagt pergola skygge og nydelige utsikter. Det finnes mange kunstgress-områder og flislagte solterrasser rundt eiendommen, mange med bord og stoler for å slappe av og nyte både utsikt og hager. Kombinasjonen av etablert, pent og lettstelt beplantning er godt representert med grønne og fargerike planter, busker og frukttrær, inkludert appelsiner, sitroner, oliven, avokado og til og med en frodig bringebærbusk.

Fra baksiden av carporten går du videre via en romslig terrasse for underholdning, med en nylig tilføyd, tildekket trupergola i tre som flyter sømløst over i bakkhagen. Her har du et fantastisk privatbasseng på 10 m x 5 m, med ny pumpe og rørarbeid montert nylig. Metall spiralganger fra bassengområdet fører opp til en svært romslig takterrasse med enda mer spektakulære utsikter.

Nåværende eiere har gjort mange oppgraderinger på eiendommen, inkludert et solcelleanlegg for elektrisitet, CCTV-/overvåkingssystem og aircondition-enheter i alle nøkkelrom. Villaen har myggnett montert overalt, og marmorplater/steinbekledning rundt hele foten av villaen.

Inngang gjennom ytterdøren fra den tildekkede verandaen fører inn i en gang. Til venstre ligger spise-/stueområdet med vinduer med dobbel glass og en sentralt plassert peis for vedfyring. Dobbeltdører fra stuen leder til det som opprinnelig var et stort 3. soverom, nå satt opp som et vakkert andre stue-/spiseområde. Dobbeltdør-tilgang på den ene siden leder ut til den tildekkede terrassen for underholdning, og en enkel dør på motsatt side slynger seg inn i kjøkkenet. Dette er et romslig rom med utsikt over bassenget, og det inkluderer oppvaskmaskin, dobbel stekeovn, rikelig med skapplass over og under arbeidsbenkene, samt en andre innvendig dør tilbake ut til stuen/gangen.

Til høyre for hovedstuen ligger det store familiebad-/dusjrommet med walk-in dusj og regndusjhode, bidé, servant, toalett (WC) og et baderomsmøbel med speil og lys. Til venstre ligger et dobbelt gjestesoverom med innebygde garderobeskap. Til høyre ligger hovedsoverommet med eget dusjrom, også med regndusjhode og WC.

Når det gjelder beliggenhet, er villaen bare en kort kjøretur på 6 minutter fra sentrum av Arboleas, med daglige fasiliteter som apotek, supermarked, kiosk, banker og et medisinsk senter, i tillegg til det populære lørdagens gate-/torgmarked. De større byene Albox og Huercal Overa ligger 15–20 minutter med bil og har større butikker og utsalgssteder. Området betjenes godt av tre hovedflyplasser: Almería, Corvera (Murcia) og Alicante, som alle er lett tilgjengelige via tilkoblingen til E15/AP7-motorveien. Strendene og kystlinjen ligger også lett tilgjengelig med en kjøretur på 25–30 minutter.