Leilighet til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

På en av de mest ettertraktede posisjonene med sørøstlig orientering i Cumbre del Sol tilbyr denne møblerte leiligheten med to soverom noe virkelig sjeldent: uhindrede sjøutsikter som feier over mer enn 180 grader over Middelhavet, fra profilen til Ibiza på de klareste dagene til Cabo de la Nao og Parque Natural de la Grandella, ved siden av Jávea. Det er en bolig som innfrir ryktet sitt idet du trer ut på terrassen.

Denne leiligheten med to soverom i Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, er en del av et etablert boligområde med sørøstlig orientering, plassert mellom Jávea og Moraira på Nord-Costa Blanca. Utsiktene er hovedgrunnen til at denne boligen fengsler. Total bebygd areal er 89 m²: 69 m² innvendig areal og 20 m² privat terrasse, delvis dekket av en solid pergola som gjør den virkelig godt utnyttet store deler av året.

Sørøstlig orientering i Cumbre del Sol sørger for rikelig dagslys på morgener og varme ettermiddager, med en naturlig termisk rytme.

Utsiktene fortjener å nevnes uttrykkelig fordi de er enestående. Fra det åpne kjøkkenet, spisestuen/salongen, hovedsoverommet og terrassen omfatter panoramautsikten mer enn 180 grader med åpent Middelhav. På en klar dag kan du se øya Ibiza på horisonten; litt nærmere går blikket langs Parque Natural de la Grandella over Jávea og Cabo de la Nao. Dette er utsikter som blir en del av hverdagen.

Å bo i denne leiligheten er komfortabelt og umiddelbart: alt er på én etasje, og planløsningen utnytter hvert kvadratmeter av de 69 m² innvendige arealene maksimalt.

- Spisestue/salong: åpen og forbundet med et amerikansk kjøkken, med direkte adkomst til terrassen og sjøutsikt.
- Hovedsoverom: orientert mot sørøst, med samme panorama som i stuen.
- Andre soverom: komfortabelt rom, ideelt for gjester eller som kontor.
- Bad: ett komplett bad for begge soverommene.
- Terrasse: 20 m², delvis dekket av en massiv pergola, en ekte utendørssalong med sjøutsikt på 180 grader.

Boligen selges møblert, klar til å flytte inn fra første dag, enten som fast bolig, som base for sesongopphold eller som andre bolig for sporadisk bruk.

Komplekset har flere felles svømmebassenger fordelt i hele området, og hver av dem har romslige solariumsoner. Parkeringsplassen inngår ikke; kjøpere som trenger den må avklare dette med administrasjonsteamet, ettersom alternativene i området varierer. Cumbre del Sol er et boligområde i skråning med store høydeforskjeller mellom sonene, og noen adkomster innenfor komplekset inkluderer trapper eller bakker. Det anbefales et personlig besøk for å vurdere den konkrete adkomsten til denne enheten.

Bygget i 2002, er denne boligen i god stand, godt vedlikeholdt og klar til innflytting uten behov for forhåndsarbeider.

Klimaanlegget er installert med et split-anlegg som dekker spisestuen/salongen. Den offisielle energisertifikatet gir en rangering G for energiforbruk og F for utslipp. Det eksisterende split-systemet gir et funksjonelt utgangspunkt for dem som ønsker å forbedre energieffektiviteten over tid. Det komplette energimerke-/energidokumentet kan fås etter forespørsel.

Hverdagen i Cumbre del Sol er roligere og mer selvtilstrekkelig enn mange kjøpere forventer, og det er nettopp en av fordelene. Boligområdet har egen infrastruktur for handel og tjenester, slik at den vanlige uken ikke tvinger deg til å dra inn til byen for hver eneste ærend.

Avstander (for Pueblo Panorama) er:
- 1 km: internasjonal skole Lady Elizabeth.
- 2–3 km: Morach-stranden, cala Tiestos, kjøpesenteret Adelfas, ridesenteret og tennisfasilitetene.
- 4–5 km: Mercadona, supermarkedet Mas y Mas, landsbyen Benitachell.
- 6–7 km: bysentrum og Portet de Moraira-stranden.
- 11 km: Arenal-stranden, Jávea.

Bilen er et praktisk behov her. Cumbre del Sol ligger i et forhøyet og kupert område, og avstandene mellom punktene — og mellom boligområdet, kysten og nærliggende byer — gjør at det å kjøre er det naturlige alternativet. Den selvstendige karakteren til komplekset, kombinert med utsiktene og roen, tiltrekker dem som ønsker plass, lys og privatliv uten å måtte gi avkall på nærheten til Moraira og Jávea.

Hvis denne leiligheten er det du leter etter, er neste steg å organisere et besøk. For å be om energisertifikatet, tegningene som finnes eller annen ekstra teknisk dokumentasjon, kan du be om informasjon.