Działka budowlana na sprzedaż w Santa Cruz de la Palma, La Palma

Więcej informacji: Działka linii frontowej – Maritime Avenue, Santa Cruz de La Palma
801 m² · 1610 m² do zabudowy · 850 000 euro

Wyjątkowa możliwość rozwoju nad brzegiem morza w palmowej stolicy. Skonsolidowany teren miejski, sklasyfikowany zgodnie z aktualnym planem jako intensywna strefa mieszkaniowa (Z.R.I.), o powierzchni zabudowy 2,01 m²/m², do 4 kondygnacji (łącznie z parterem) i maksymalnej wysokości 13 metrów, 100% zajętości pasa zabudowy i możliwości wykorzystania komercyjnego, biurowego i turystycznego.

Działka płaska, w pełni zurbanizowana i gotowa do budowy: drogi, woda pitna, prąd, kanalizacja, oświetlenie publiczne i 100% telefonia. Podwójny dostęp – główny od frontu od Avenida Marítima i tylny dostęp od ulicy Castillete – co umożliwia oddzielenie dostępu do części mieszkalnej od garażu lub dostępu do ładunku.

Obejmuje aktualnie oddaną do użytku powierzchnię 115 m² (bar-kawiarnia i magazyn), które generują rentowność w trakcie przetwarzania licencji.

Ze względu na bliskość kompleksu historyczno-artystycznego projekt musi harmonizować z otoczeniem: wartość dodana dla produktu wysokiej jakości z bezpośrednim widokiem na morze.

Produkt praktycznie niepowtarzalny: w obszarze miejskim Santa Cruz de La Palma nie ma prawie żadnych wolnych działek, a tym bardziej z bezpośrednią fasadą do morza.

W liczbach: 1061 euro/m² gruntu · 528 euro/m² powierzchni do zabudowy · 1610 m² dachu · cena 850 000 euro