Komercyjne na sprzedaż w Rubí, Barcelona

Budynek mieszkalny na sprzedaż w Rubí. Świetna okazja dla inwestorów.

Bardzo dobra okazja inwestycyjna w Rubí dla deweloperów, inwestorów patrimonialnych oraz inwestorów poszukujących aktywa z dużym potencjałem wzrostu wartości. Oferowany jest kompletny budynek mieszkalny, położony w Ca n’Alzamora, idealny do realizacji projektu kompleksowej rehabilitacji i ponownego pozycjonowania na rynku.

Działka ma powierzchnię zabudowy 640 m² (według ewidencji gruntów i budynków), na rozległej miejskiej działce o powierzchni 1.048 m², zapewniającej wiele możliwości ponownego rozplanowania i ulepszeń. Nieruchomość składa się obecnie z 8 mieszkań rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, zachowując klasyczny typ zabudowy charakterystyczny dla budynków mieszkalnych z połowy XX wieku.
Dodatkowo dysponuje 3 miejscami parkingowymi w garażu, co stanowi szczególnie atrakcyjną wartość dodaną w dobrze zurbanizowanych obszarach miejskich.

Wzniesiony w 1950 roku, budynek wymaga kompleksowego remontu, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania mieszkań do obecnych potrzeb rynku mieszkaniowego, znacząco zwiększając potencjalną wartość. Szerokość działki oraz jej strefy ogrodowe pozwalają stworzyć bardzo dziś poszukiwane przestrzenie zewnętrzne, zapewniając jakość życia i wyróżnienie przyszłemu projektowi mieszkaniowemu.

Nieruchomość jest sklasyfikowana jako grunt miejski, a jej podstawowe przeznaczenie to mieszkalne; znajduje się w strategicznej lokalizacji w Rubí, z dobrym dostępem do usług, sklepów, transportu publicznego oraz głównych dojazdów.

Najważniejsze cechy:
- Kompletny budynek mieszkalny
- 640 m² powierzchni zabudowy
- Działka o powierzchni 1.048 m²
- 8 mieszkań rozmieszczonych na 2 kondygnacjach
- 3 miejsca parkingowe w garażu w cenie
- Strefy ogrodowe
- Rok budowy: 1950
- Duży potencjał remontu i wzrostu wartości
- Idealne dla inwestorów i deweloperów

Ważna informacja:
Aktywo bez posiadania. Obecnie nie ma możliwości przeprowadzania wizyt wewnątrz. Przeniesienie nastąpi w obecnym stanie oraz przy istniejącym stanie zajęcia. Nabywca przejmie wszelkie niezbędne formalności i czynności związane z uzyskaniem posiadania nieruchomości.

Inwestycja o ogromnym potencjale w utrwalonej lokalizacji i przy wysokim popycie mieszkaniowym. Idealna dla osób, które chcą realizować projekt z wartością dodaną w średnim i długim okresie.