Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Pinoso, Alicante

Działka inwestycyjna na sprzedaż w Pinoso (Alicante) – możliwość rozwoju działalności komercyjnej

Ta działka rolna o powierzchni około 10 000 m² w Pinoso (Alicante) oferuje dużą przestrzeń, istniejące zabudowania oraz potencjał rozwoju.

Działka położona jest w spokojnej, śródlądowej części Costa Blanca i obejmuje pozostałości dawnej hali o powierzchni około 442 m². Obiekt wymaga obecnie remontu lub ponownego zagospodarowania i stanowi podstawę do realizacji projektu.

Na terenie nieruchomości znajdują się również dawne biura i pomieszczenia techniczne. W obecnym stanie zabudowania nie nadają się do natychmiastowego wykorzystania jako magazyn ani do prowadzenia działalności gospodarczej i należy je traktować jako projekt remontu lub przekształcenia.

Dzięki dużej powierzchni, dobremu dojazdowi drogą asfaltową oraz wiejskiemu położeniu działka oferuje wiele możliwości przyszłego wykorzystania. Obecnie zespół architektów analizuje sytuację urbanistyczną nieruchomości.

Potencjał komercyjny

Oprócz wykorzystania rolniczego działka oferuje możliwości przedsiębiorcom i inwestorom poszukującym lokalizacji z potencjałem komercyjnym.

Działka mogłaby zostać przeznaczona między innymi na:

Przechowywanie przyczep kempingowych
Parking dla kamperów i autokamperów
Przechowywanie łodzi i przyczep
Przechowywanie maszyn rolniczych
Magazyn materiałów
Działalność logistyczną na małą skalę
Komercyjne powierzchnie magazynowe

Prowincja Alicante ma coraz większą liczbę międzynarodowych właścicieli nieruchomości, którzy część roku spędzają w Hiszpanii, co zwiększa zapotrzebowanie na bezpieczne obiekty do przechowywania przyczep kempingowych, autokamperów, łodzi i innych pojazdów.

Potencjał działalności

Orientacyjne stawki
Przyczepy kempingowe: 30 € – 60 € miesięcznie
Autokampery i kampery: 50 € – 120 € miesięcznie

Przykład działalności

Przy przybliżonej pojemności od 50 do 60 miejsc i średniej cenie 45 € miesięcznie szacowany miesięczny obrót brutto wynosiłby:

2 250 € – 2 700 € miesięcznie
27 000 € – 32 400 € rocznie

Jeśli działka zostanie profesjonalnie przygotowana, z monitoringiem wizyjnym, kontrolą dostępu i efektywnym układem przestrzeni, możliwe byłoby uzyskanie wyższych stawek. W takim przypadku roczny obrót brutto mógłby wynosić około 40 000 €–55 000 €.

Lokalizacja

Położenie bardzo blisko Pinoso łączy spokój, prywatność i doskonałą dostępność. Działka ma dostęp drogą asfaltową i oferuje piękne, otwarte widoki na śródziemnomorski krajobraz.

Pinoso to miejscowość bardzo ceniona zarówno przez hiszpańskich, jak i międzynarodowych mieszkańców, położona około 45 minut od Alicante i plaż Costa Blanca.

Charakterystyka

Działka o powierzchni około 10 000 m²
Dawna hala o powierzchni około 442 m²
Dawne biura i pomieszczenia techniczne
Doskonały dojazd
Wiejska okolica
Nieograniczone widoki
Projekt remontu lub przekształcenia
Możliwość prowadzenia działalności magazynowej i gospodarczej
Atrakcyjna okazja inwestycyjna

Dlaczego warto zainwestować w tę działkę?

Działka o powierzchni około 10 000 m²

Istniejące zabudowania

Doskonała dostępność komunikacyjna

Duży potencjał komercyjny

Możliwość stworzenia działalności magazynowej

Spokojna lokalizacja w pobliżu Pinoso

Idealna dla przedsiębiorców i inwestorów