Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Numer referencyjny: 157837

Lokal użytkowy w León, obok siedziby Junta! Możliwość wynajmu z opcją zakupu.

Szukasz lokalu, w którym możesz rozpocząć działalność bez konieczności zaczynania od zera? To może być doskonała okazja.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni zabudowanej 74 m², położony przy Calle Cruz Roja w León, w rejonie Junta de Castilla y León — w ugruntowanej lokalizacji, blisko centrum oraz w otoczeniu budynków mieszkalnych, biur, sklepów i usług.

Lokal wcześniej funkcjonował jako kawiarnia i zachował większość wyposażenia: dużą ladę barową, niezależną kuchnię, toalety oraz strefę przeznaczoną dla klientów. Pozwala to wykorzystać istniejący układ i ograniczyć początkowe nakłady na nowy projekt gastronomiczny.

Ponadto lokal posiada dużą witrynę oraz bezpośrednie wejście z ciągu pieszego, co zapewnia widoczność i dobre doświetlenie lokalu.

Ze względu na swoje cechy szczególnie dobrze nadaje się na kawiarnię, bar, winiarnię, piwiarnię, małą restaurację, lokal serwujący śniadania lub dania gotowe, zawsze z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich licencji i zezwoleń.

Nie interesuje Cię gastronomia? Powierzchnia 74 m² oferuje również wiele możliwości adaptacji na salon kosmetyczny, salon fryzjerski, kancelarię lub biuro specjalistyczne, akademię, sklep, biuro albo lokal usługowy.

Kolejnym atutem jest lokalizacja: bardzo blisko Junta de Castilla y León, Auditorio Ciudad de León i León Plaza, a także około 15 minut spacerem od centrum.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu z opcją zakupu — to interesujące rozwiązanie dla osób, które chcą rozpocząć działalność i rozważyć zakup lokalu w późniejszym czasie.

Lokal z ogromnym potencjałem i doskonała okazja do stworzenia swojej kolejnej działalności w León.

Przyjdź i obejrzyj!