Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Strategiczna lokalizacja z wyjściem na kanał dymowy w Eras de Renueva

Stwórz swoją przyszłą firmę w samym sercu najbardziej rozwijającego się obszaru w León.

Zlokalizowany przy Avenida Reyes Leoneses, 54, ten wspaniały lokal na poziomie ulicy jest idealny dla przedsiębiorców poszukujących widoczności, przestronności i nieporównywalnej lokalizacji.

Przestrzeń i unikalny design
Mając 146 m² sprytnie rozplanowanych na dwóch kondygnacjach, lokal wyróżnia się wszechstronnością:
- Parter: przestrzeń typu open space z przeszklonymi ścianami, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem.
- Niższa kondygnacja: rozwiązanie, w którym naturalne światło dociera nawet na parter dzięki pavés/posadzkom z kryształu, tworząc przytulną i profesjonalną atmosferę.
- Dodatki: posiada dwie pełne łazienki oraz niezależną strefę magazynową/archiwum.

Cechy, które robią różnicę
- Pełna widoczność: elewacja w całości przeszklona, idealna na witryny lub wizerunek firmowy.
- Pełne wyposażenie: ogrzewanie gazowe z własnym kotłem.
- Nieograniczony potencjał: ma wyjście na kanał dymowy, wymóg niezbędny dla gastronomii lub lekkiej działalności przemysłowej.
- Niskie koszty: IBI 480 €/rok oraz wyjątkowy czynsz wspólnoty 11 € miesięcznie.
- Certyfikacja energetyczna B

Premium lokalizacja
Położony w utrwalonej okolicy bloków wysokich i nowoczesnych osiedli, lokal oferuje:
- Duży przepływ klientów: w otoczeniu działających biznesów oraz wysokiej gęstości zabudowy mieszkalnej.
- Komunikacja: stały przejazd autobusów o każdej porze dnia.
- Wygoda dla klientów: darmowa strefa parkingowa tuż przed lokalem, ułatwiająca dostęp Twoim przyszłym klientom.

Są obrazy z IA.

Przyjdź i obejrzyj go, i już dziś zacznij planować swój sukces.