Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Bliźniak narożny w Berio, z ogrodem, tarasami, wspólnym basenem i garażem na dwa samochody

Lokalizacja:

Narożny bliźniak położony w Berio, w ugruntowanej i wyjątkowo przyjemnej dzielnicy mieszkaniowej. Otoczony terenami zielonymi, z dobrym połączeniem z pozostałą częścią miasta.
Dom cieszy się uprzywilejowanym położeniem, oferując prywatny ogród, przestronny taras oraz różne ekspozycje: południową, północną i zachodnią.
Osiedle dysponuje wspólnym basenem.

Układ domu:
Parter (69 m² powierzchni zabudowy):

Wejście przez frontowy ganek.
Oddzielna, przestronna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na ganek.

Przy kuchni znajduje się niewielki zewnętrzny schowek.

Toaleta dla gości.
Przestronny i przyjemny salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na duży, bardzo nasłoneczniony taras.

Taras ma ekspozycję południowo-zachodnią, jest wyjątkowo przyjemny i oferuje bardzo rozległe widoki na góry.
Położenie domu pozwala optycznie ominąć budynki znajdujące się naprzeciwko, zapewniając poczucie większej przestronności i prywatności.

Niewielki prywatny ogród usytuowany przy ganku, z ekspozycją północno-zachodnią.

Pierwsze piętro (80 m² powierzchni zabudowy):

Sypialnie:

Duża sypialnia główna z ekspozycją południowo-zachodnią i dwoma dużymi oknami zapewniającymi obfitość światła.

Sypialnia jest połączona z funkcjonalną garderobą.
Posiada również przynależną łazienkę z wanną i wentylacją zewnętrzną.

Dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe, obie z wbudowanymi szafami i ekspozycją północno-wschodnią.

Druga pełna łazienka z prysznicem.

Drugie piętro (80 m² powierzchni zabudowy):

Piętro z obniżeniami sufitu wynikającymi z układu pomieszczeń pod dachem.
Pełna łazienka z wanną i wentylacją zewnętrzną, również z częścią z obniżonym sufitem.
Sypialnie:

Sypialnia dwuosobowa z wbudowaną szafą i ekspozycją północno-wschodnią.
Druga sypialnia dwuosobowa z wbudowaną szafą i ekspozycją południowo-wschodnią.

Niezwykle jasne wnętrza i spektakularne widoki.

Piwnica (75 m² powierzchni zabudowy):

Duży txoko z kuchenką gazową, funkcjonalny i wyposażony w przyjemną, przestronną jadalnię.
Przestronny magazyn/schowek.
Duży zamknięty garaż z miejscem na dwa samochody i motocykle.

Bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza domu.

Toaleta dla gości.

Charakterystyka ogólna:

Dom obecnie wymaga remontu, zarówno ze względu na stan zachowania, jak i konieczność modernizacji instalacji, wykończenia oraz układu pomieszczeń.
Dom rozmieszczony jest na czterech poziomach: parterze, pierwszym piętrze, drugim piętrze i w piwnicy.
Łącznie oferuje 5 sypialni, 3 pełne łazienki i 2 toalety.
Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła na gaz ziemny.
Przestronny zamknięty garaż z miejscem na dwa samochody i motocykle.
Duży txoko z jadalnią i kuchenką gazową. Idealny na większe posiłki lub spotkania.
Kilka schowków i pomieszczeń do przechowywania.
Przestronny taras z ekspozycją południowo-zachodnią.
Prywatny ogród.
Frontowy ganek.
Osiedle ze wspólnym basenem.

Dom idealnie nadaje się do przeprowadzenia kompleksowego remontu i pełnego dostosowania go do potrzeb nabywcy.
Połączenie ogrodu, tarasu, południowo-zachodniej ekspozycji, rozległych widoków, pięciu sypialni, txoko i garażu na dwa pojazdy tworzy zestaw cech trudny do znalezienia w standardowym domu w mieście.
Położenie w narożnym bliźniaku dodatkowo wzmacnia poczucie niezależności i prywatności.