Działka budowlana na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Doskonała okazja inwestycyjna w Torremolinos. Na sprzedaż zespół dwóch działek o łącznej powierzchni 2.253 m2, położony w obszarze o perspektywach rozwoju i przekształceń, w pobliżu El Pinillo oraz ugruntowanych terenów mieszkaniowych.

Ze względu na rozmiar i charakterystykę nieruchomość ta jest szczególnie interesująca dla deweloperów, firm budowlanych i inwestorów poszukujących możliwości realizacji nowego projektu mieszkaniowego.

Zgodnie ze wstępną analizą urbanistyczną, wymagającą ostatecznego potwierdzenia przez Urząd Miasta, przewiduje się budynek składający się z parteru + 2 pięter. Ponadto planowane jest przedłużenie nowej drogi, która przebiegałaby przez część działek.

Uwzględniając tę przyszłą drogę, której przewidywany wpływ oszacowano wstępnie na około 450 m2, pozostała powierzchnia wyniosłaby około 1.803 m2 netto gruntu. Ostateczna powierzchnia i przebieg drogi muszą zostać potwierdzone przez Urząd Miasta.

Na tej powierzchni, zgodnie ze wstępną analizą, szacuje się potencjał zabudowy wynoszący około 5.000–5.400 m2 powierzchni użytkowej, co orientacyjnie mogłoby umożliwić realizację inwestycji obejmującej około 45 mieszkań, w zależności od metraży, rozkładu pomieszczeń, części wspólnych, miejsc parkingowych i ostatecznego projektu.

Nieruchomość znajduje się w strefie ekspansji i perspektyw rozwoju miejskiego, w pobliżu ugruntowanych terenów mieszkaniowych oraz z dobrym połączeniem z pozostałą częścią Torremolinos, Benalmádena i Málaga.

W pobliżu znajdują się stacja kolei podmiejskiej, supermarkety, sklepy, szkoły, restauracje oraz wszelkiego rodzaju usługi, co jest szczególnie istotne z punktu widzenia realizacji przyszłej inwestycji mieszkaniowej.

To okazja do nabycia gruntu o dużym potencjale rozwoju, położonego w lokalizacji z możliwościami przekształceń i dalszego wzrostu.

Obecna powierzchnia: 2.253 m2. Szacowana powierzchnia netto po realizacji przyszłej drogi: 1.803 m2. Możliwość zabudowy parter + 2 piętra zgodnie ze wstępną analizą oraz orientacyjny potencjał realizacji około 45 mieszkań.

Cena do negocjacji. Rozpatrywane będą poważne propozycje deweloperów i inwestorów zainteresowanych zagospodarowaniem całości.

Orientacyjne dane urbanistyczne oparte na wstępnej analizie i wymagające ostatecznego potwierdzenia przez Urząd Miasta.