Dom na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nowoczesny dom z basenem przy Cavall Bernat

Opis nieruchomości

Ta wspaniała, nowo wybudowana nieruchomość, ukończona w 2025 roku, jest położona w uprzywilejowanej lokalizacji, w drugiej linii zabudowy od morza w Platja d'Aro, zaledwie 300 metrów od słynnej zatoki Cala Rovira i tuż obok charakterystycznej skały Cavall Bernat. Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą najwyższej klasy oraz maksymalną efektywnością energetyczną potwierdzoną certyfikatem A. Obecnie dostępne są tylko dwa lokale z natychmiastowym terminem przekazania: narożny, w pełni umeblowany dom oraz lokal środkowy. Powierzchnia zabudowy wynosi 114 m². To doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących komfortu i możliwości szybkiego wprowadzenia się, tuż obok najpiękniejszych zatoczek Morza Śródziemnego.

Wnętrze zostało funkcjonalnie rozplanowane na trzech poziomach, tak aby optymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni, wyeliminować zbędne korytarze i zapewnić poczucie przestronności oraz swobodnego przepływu. Na parterze znajduje się hol wejściowy, toaleta dla gości, kuchnia z wbudowanym barem oraz salon z jadalnią, bezpośrednio połączony z przednim tarasem i tylnym patio. Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie dwuosobowe sypialnie, pełna łazienka oraz pralnia. Drugie piętro zajmuje wyłącznie główna sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na imponujący taras słoneczny o powierzchni 16 m².

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym standardem technicznym, gwarantującym maksymalny komfort. Wyposażono ją w system ogrzewania i chłodzenia oraz instalację ciepłej wody opartą na najnowocześniejszej technologii aerotermicznej. Zarówno ogród na parterze, jak i górny taras są wyposażone w markizy sterowane elektrycznie, z eleganckim, zintegrowanym oświetleniem LED. Kuchnia ma wytrzymałe blaty Silestone oraz baterię Franke w matowym czarnym wykończeniu. Ponadto dom wyposażono w system automatyki domowej Wiser firmy Schneider, umożliwiający centralne sterowanie żaluzjami i oświetleniem, a także system bezpieczeństwa z kamerami IP wewnątrz i na zewnątrz budynku.

Na zewnątrz znajduje się przyjemna, wspólna strefa z ogrodem porośniętym trawnikiem z dichondry oraz basenem o powierzchni 30 m² z systemem elektrolizy soli. Do każdego domu przynależy prywatne, oznakowane miejsce parkingowe na terenie posesji, wyposażone w dedykowane gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych. Wjazd prowadzi przez automatyczną bramę, a nawierzchnię wykonano z ekologicznej, przepuszczającej wodę kostki typu Checkerblock. Bliskość plaż oraz dynamicznego centrum Platja d'Aro sprawiają, że jest to idealna okazja do zakupu.

Opis lokalizacji

Platja d'Aro wraz z S'Agaró i Castell d'Aro tworzą gminę Castell-Platja d'Aro. Leży ona w sercu Costa Brava i jest jedną z najbardziej znanych i cenionych gmin na tym pięknym katalońskim wybrzeżu oraz w całym regionie Morza Śródziemnego.

Samo Platja d'Aro ma ponad 2 kilometry plaż oraz liczne niewielkie zatoczki, takie jak Cala del Pi, Cala Belladona czy Cala Rovira, gdzie można spędzić niezapomniane lato.

Różnorodność oferty gastronomicznej, sklepy, rozrywka oraz wysokiej jakości usługi dostępne przez cały rok w tej wspaniałej miejscowości należą do jej głównych atutów.

Miejscowość oferuje także bogatą ofertę kulturalną i archeologiczną. Znajdują się tu między innymi rzymska willa Pla de Palol, założona w I wieku p.n.e., oraz zabytkowy kompleks w centrum Castell d'Aro, wzniesiony między XVI a XVIII wiekiem i uznany za dobro kultury o znaczeniu narodowym.

Platja d'Aro wyróżnia się bez wątpienia uprzywilejowanym położeniem blisko morza i głównych szlaków komunikacyjnych.