Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Działka położona w górnej strefie osiedla Golf Costa Brava, w Santa Cristina d’Aro, z widokiem na góry i morze. Składa się z 2.798 m².

Maksymalne wykorzystanie 13%, współczynnik zabudowy 0,25 m²/m²
Maksymalna wysokość PB + PP 6 metrów; minimalna szerokość frontu 30 m.

- Dojazd drogą miejską
- Widoki panoramiczne
- Teren miejski (działka)
- Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (domy typu chalet)
- 2 kondygnacje możliwe do zabudowy, maksymalna dopuszczalna wysokość 6 m (parter + 1 piętro)
- Wyposażenie: woda, prąd, kanalizacja, oświetlenie publiczne, chodniki

Dostępne rysunki projektu.

Uwaga dotycząca sytuacji urbanistycznej:
Osiedle Golf Costa Brava (Santa Cristina d’Aro) jest obecnie objęte miejską moratorium na wydawanie pozwoleń na budowę. Chociaż nowe przepisy urbanistyczne zostały zatwierdzone w styczniu 2026 r., wydawanie nowych pozwoleń jest uzależnione od wcześniejszego odbioru osiedla przez Urząd Miasta. Nie wiadomo, jak długo potrwa rozwiązanie tej sytuacji, co może się przeciągnąć o kilka lat. W konsekwencji nie jest możliwe uzyskanie pozwolenia na budowę w sposób natychmiastowy. Okoliczność ta została już uwzględniona w obecnej cenie działki, czyniąc z niej okazję inwestycyjną na przyszłość z potencjałem wzrostu wartości.

Santa Cristina d’Aro to miejscowość na Costa Brava o znakomitej lokalizacji, w strefie otoczonej lasami dębów ostrolistnych i sosen, gdzie można cieszyć się spokojem otoczenia, oraz zaledwie 10 minut jazdy samochodem od znanych plaż Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols i plaży Sant Pol w S’Agaró, w pobliżu sklepów i restauracji z kuchnią gourmet.

Bardzo dobrze skomunikowana autostradami w kierunku Barcelony, zaledwie kilka minut jazdy samochodem, oraz z granicą Francji. Lotnisko Girona znajduje się 25 km, a lotnisko Barcelona 112 km.

To idealne miejsce na odpoczynek w weekend lub do zamieszkania przez cały rok.