Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Roses, Girona

Winnica w Roses, Hiszpania

Sypialnie: 10 - Łazienki: 7 - Powierzchnia: 3425 m2 (wszystko wliczone)
Działka: 54 ha

Ta winnica z majestatycznym domem rodzinnym to unikalny kawałek historii, datujący się na 1679 rok, położony w nadmorskiej miejscowości Roses.

Jest to działka winiarska w pełni funkcjonująca, obejmująca 53,2 hektara terenu, z czego 32 hektary to produkcja winorośli, a 11 hektarów to gaj oliwny.

Winnica produkuje białe, czerwone i różowe wina wytwarzane przez właścicieli w ich własnych piwnicach - Cabernet Sauvignon: 11 hektarów, Chardonnay: 10 hektarów, Macabeo: 3,45 hektara, Tempranillo: 3,16 hektara i Garnacha: 5 hektarów. Jest 3000 krzewów na hektar i 193.000 kg rocznie.

Winnice zostały posadzone około 30 lat temu, a wina są objęte oznaczeniem Empordà.

Jest 11 hektarów oliwek, 50-letnich, które produkują 3200 kg na hektar odmiany Argudell.

Dostęp do pięknego budynku historycznego prowadzi przez drogę, co ujawnia imponujący wizualny wpływ tej wspaniałej nieruchomości.

Korzyści płyną z pomieszczeń, które mogłyby zostać przekształcone w inne zakwaterowanie. Wspaniałe widoki przez winnice i morze z jednej strony oraz góry z drugiej.

Dom ma trzy piętra, na parterze znajduje się muzeum wina, a na wyższych piętrach strefy wypoczynkowe.

Posiadłość zawiera 10 pokoi, siedem łazienek i wiele architektonicznych perełek, które były utrzymywane i odnawiane na przestrzeni lat.

Nieruchomość skorzystałaby na inwestycji i modernizacji. Na parterze jest około 1200 m2, na pierwszym piętrze 800 m2, na drugim piętrze 380 m2 i 500 m2 budynków przyległych.

Lokalizacja tej nieruchomości i winnicy jest idealna, blisko morza, przy górach z bardzo dobrym dostępem i połączeniami: blisko szybka kolej, dostęp do autostrady do Barcelony i Francji.