Działka budowlana na sprzedaż w Santa Brígida, Gran Canaria

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na wyspie Gran Canaria: w uprzywilejowanej strefie Santa Brígida. Przy drodze i z doskonałą komunikacją z resztą wyspy, ta parcela stanowi unikalną okazję zarówno dla tych, którzy pragną zbudować swój dom w naturalnym otoczeniu, jak i dla inwestorów oraz deweloperów, którzy chcą zrealizować projekt o wysokim potencjale.

Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu, otoczona naturą i z widokami na otwarte przestrzenie, idealna dla tych, którzy cenią sobie spokój i komfort, nie rezygnując z bliskości wszystkich usług. Jej klasyfikacja urbanistyczna oraz strategiczna lokalizacja czynią ją pewnym wyborem dla projektów mieszkalnych lub dostosowanych inwestycji.

Działka sektorowa w Santa Brígida, prowincja Las Palmas, o przeznaczeniu mieszkalnym jednorodzinnym, z powierzchnią 540,2 m2, z szacowaną powierzchnią zabudowy wynoszącą 181,45 m2. Parcela należy do obszaru o powierzchni 29.440 m2, z powierzchnią zabudowy wynoszącą 10.987 m2, co daje nieruchomości szacowany udział procentowy w sektorze wynoszący 1,83%. Działka znajduje się w obrębie UA-1 "El Paraíso", która czeka na rozwój, w projekcie urbanizacji i podziału. Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, przy drugich transakcjach, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Kanarach wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (stawki zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedający ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.