Biznes na sprzedaż w Miasto Sewilla, Sewilla

Jeśli szukasz funkcjonalnej, dobrze położonej hali przemysłowej o natychmiastowej rentowności, oto świetna okazja.
Zlokalizowana w Polígono Parsi w Sewilli, w ugruntowanej i bardzo poszukiwanej okolicy ze względu na bliskość do głównych dojazdów do miasta oraz bezpośrednie wyjście na SE-40 i autostradę do Malagi, ta hala została zaprojektowana tak, abyś mógł zacząć produkować lub generować zyski od pierwszej chwili.
240 m2 powierzchni użytkowej, podzielone na dwie kondygnacje:
•Parter (175 m2): duża strefa pracy, toaleta, niezależna kabina prysznicowa, magazyn oraz dobrze zdefiniowane hol wejściowy oddzielający dostęp od strefy operacyjnej.
•Piętro górne (65 m2): dwa elastyczne pomieszczenia pod biura lub pracę administracyjną oraz zamknięte gabinetu z widokiem na parter.
Podwójny wjazd: brama dla pojazdów oraz osobne wejście dla pieszych.
Energooszczędne rozwiązanie: świeżo zamontowana instalacja fotowoltaicznych paneli słonecznych, wyceniona na 12.000 €, już działająca.
Aktywna opcja inwestycyjna:
Obecnie hala jest wynajęta, z możliwością utrzymania obecnych najemców, którzy opłacają miesięczny czynsz oraz wspólnotę. To idealna opcja dla tych, którzy chcą zainwestować w produktywny aktyw, bez czasów oczekiwania ani prac adaptacyjnych.
Ponadto, ponieważ obiekt jest w użyciu, wymaga niewielkiego przygotowania poza tym, co konieczne do dopasowania do Twojej działalności.
Innymi słowy: mądry zakup, z zadbaną, aktywną i funkcjonalną przestrzenią.
Polígono Parsi nadal jest punktem odniesienia dla firm, które potrzebują lokalizacji, usług, szybkich połączeń oraz profesjonalnego otoczenia. Ta hala znajduje się w obszarze o dużym obrocie i popycie biznesowym, co zapewnia płynność i łatwość wynajmu w długim okresie.
Chcesz przestrzeni dla swojej firmy? A może szukasz bezpiecznej inwestycji z natychmiastowym zwrotem?
Niezależnie od Twojego celu, ta hala jest gotową do działania okazją.
Mogą występować różnice między metrami w wypisie z rejestru wieczystego (nota simple) a danymi z katastru.
Podatek od Transmisji Majątkowych (ITP): Zastosowana zostanie obowiązująca stawka podatkowa w Andaluzji (zwykle 7%, z zastrzeżeniem obniżonych stawek 6%, 3,5% itd., które mogą mieć zastosowanie w zależności od osobistej sytuacji nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek nalicza się od wyższej z: 1.- Wartość Referencyjna z Katastru; oraz 2.- Cena sprzedaży.