Działka budowlana na sprzedaż w Sierra Engarcerán, Castellón

Strategiczna inwestycja: luksusowy eko-resort z DIC oraz 450 kVA w sieci Natura 2000 (Castellón)

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w Sierra Engarcerán, Castellón: kompletną platformę rozwoju turystycznego typu „pod klucz” dla glampingu lub luksusowego eko-resortu. W ramach nieruchomości znajduje się wstępnie zatwierdzona Deklaracja Interesu Wspólnotowego (DIC) (Exp. 2008/0332), która pozwoli Ci zaoszczędzić do 3 lat na procedurach i ogranicza ryzyko urbanistyczne. Ponadto obiekt dysponuje własnym centrum transformacji elektrycznej o mocy 450 kVA, zapewniając wymaganą moc dla usług premium (spa, klimatyzacja, ładowarki do VE).

Wyjątkowa lokalizacja w sieci Red Natura 2000 zapewnia nieskazitelne otoczenie naturalne i działa jako bariera wejścia dla konkurencji.

Sektor glampingu w Comunitat Valenciana wzrósł w 2023 r. o +9,3 %, potwierdzając zapotrzebowanie na ten model biznesowy o wysokiej rentowności (ADR 150-350 €). Idealne rozwiązanie dla funduszy inwestycyjnych lub deweloperów turystycznych, którzy szukają pewności i ekskluzywności.

Kluczowe cechy: typ gruntu turystycznego i rozwój hotelowy, z przeznaczeniem usługowym (obóz turystyczny drugiej kategorii); powierzchnia: 54.391 m2; urbanistyka: grunty nienadające się pod zabudowę (SNU), DIC, korzystne precedensy; infrastruktura: elektryczność (450 kVA CT), woda z sieci miejskiej i kanalizacja; otoczenie: Red Natura 2000, Sierra Engarcerán i natura; potencjał: wysoka rentowność, odsezonowanie i ekoturystyka; zalety: oszczędność czasu, zredukowane ryzyko oraz ekskluzywność.

Dostęp do data room z dokumentacją prawną i techniczną do due diligence oraz analizy ścieżek rozwoju (modyfikacja DIC lub nowy wniosek z korzystnym precedensem).