Biuro na sprzedaż w Argüelles, Miasto Madryt, Madryt

Biuro z możliwością zmiany przeznaczenia na ulicy Cadarso

Oferuje się wspaniałe biuro o powierzchni ponad 220 m² rozmieszczone na dwóch piętrach, parterze i półpiętrze, zlokalizowane na ulicy Cadarso, w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Madrytu.

Nieruchomość wyróżnia się dużą wysokością sufitów na obu kondygnacjach oraz elewacją o szerokości 8 metrów, która zapewnia dużą widoczność. Obecnie posiada zezwolenie na prowadzenie biura oraz dopuszczalne obciążenie dla 16 osób.

Stan zachowania jest bardzo dobry i oferuje szerokie możliwości przepływu przestrzeni, ponieważ wszystkie przegrody to ścianki działowe i występują tylko dwie kolumny, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do wszelkich potrzeb.

Lokalizacja to jeden z głównych atutów. Calle Cadarso znajduje się w pobliżu Plaza de España, otoczona zielenią, taką jak Jardines de Sabatini i Parque del Oeste, ponadto kilka minut drogi od Palacio Real i Gran Vía. To centralna okolica z doskonałą równowagą między spokojem otoczenia mieszkaniowego a żywiołowością strefy handlowo-kulturalnej najwyższej klasy. Oferta restauracji, teatrów, sklepów i usług jest bardzo bogata, co czyni tę nieruchomość idealną opcją dla różnych rodzajów projektów.

Jeśli chodzi o komunikację, posiada niezwykłe połączenia komunikacją publiczną. Kilka linii metra, takich jak Plaza de España, Ventura Rodríguez i Príncipe Pío, znajduje się w krótkim czasie pieszo, ponadto liczne linie autobusowe i bliskość stacji kolejowej Príncipe Pío. Dostęp samochodem również wygodny dzięki bliskości do ważnych dróg wyjazdowych, takich jak M-30.

To wyjątkowa okazja zarówno do utrzymania obecnego przeznaczenia jako biuro, jak i do rozważenia zmiany przeznaczenia, w prestiżowej lokalizacji w centrum Madrytu.