Biuro na sprzedaż w Prosperidad, Miasto Madryt, Madryt

W samym sercu dzielnicy Prosperidad, w prestiżowym obszarze Chamartín, prezentuje się ta ekskluzywna biuro o powierzchni 333 m² użytkowej, wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą połączyć lokalizację, solidność i potencjał rentowności. Znajdująca się przy znanej ulicy Clara del Rey nieruchomość oferuje przestrzeń szeroką, jasną i wszechstronną, z rozkładem open-plan, który ułatwia zarówno rozwijanie bieżącej działalności zawodowej, jak i przyszłe dostosowania podniesienia wartości.

Obecnie wynajmowana na podstawie obowiązującej umowy do marca 2027 r., co gwarantuje stabilny i atrakcyjny czynsz od pierwszego momentu. Jej stan konserwacji odpowiada wymaganiom działalności, która tu się odbywa, choć pozostawia szerokie pole do ulepszeń dla chętnego do optymalizacji lokalu i dodatkowego zwiększenia wartości. Bezpośredni dostęp z portalu, klimatyzacja rozmieszczona w cassette’ach w wszystkich pomieszczeniach oraz obecność fizycznego portiera na nieruchomości zapewniają wygodę, bezpieczeństwo i profesjonalny, wysoki poziom wizerunku.

Lokalizacja jest nie do pobicia. Kilka minut pieszo od dworca przesiadkowego Avenida de América, jednego z najważniejszych węzłów transportowych w Madrycie, które umożliwia szybkie połączenia z resztą miasta i z destynacjami krajowymi dzięki sieci metra, autobusów miejskich i międzymiastowych. Ta zaleta czyni z biura punkt strategiczny dla pracowników i klientów.

Dzielnica Prosperidad, popularnie nazywana „La Prospe”, to enklawa zbudowana na tradycji i nowoczesności. Okolica oferuje wysoką jakość życia dzięki bogatej gamie usług: supermarkety, tradycyjne rynki, apteki, centra medyczne, szkoły prestiżowe oraz przestrzenie rekreacyjne i gastronomiczne, począwszy od kawiarni artystycznych po restauracje kuchni międzynarodowej. W zaledwie kilka minut znajdują się również centra handlowe o ugruntowanej renomie i tętniąca oferta kulturalna, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno do celów zawodowych, jak i mieszkaniowych.

Ponadto nieruchomość umożliwia możliwość przyszłej zmiany użytkowania na mieszkalną, opcja coraz bardziej poszukiwana w tej dzielnicy ze względu na strategiczne położenie. Oferuje także możliwość przyszłej podziału na kilka niezależnych jednostek, co znacznie rozszerza możliwości eksploatacyjne i wzrost wartości w średnim i długim okresie.

Cena 900 000 € i odniesienie 211448 czynią tę nieruchomość niełatwą do dorównania w Chamartín, zarówno ze względu na lokalizację, jak i perspektywy rentowności oraz elastyczność użytkowania. Bezpieczny wybór dla osób szukających inwestycji z myślą o przyszłości w jednym z najchętniej wybieranych obszarów Madrytu.