Dom szeregowy na sprzedaż w Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Okazja inwestycyjna w Tamaraceite

Oferowany jest trzypiętrowy budynek na sprzedaż w Tamaraceite, idealny dla inwestorów, deweloperów lub firm budowlanych szukających projektu o wysokiej rentowności i dużych perspektywach na przyszłość.

Nieruchomość, obecnie składająca się z otwartych przestrzeni na trzech poziomach, oferuje liczne możliwości przebudowy, umożliwiając tworzenie niezależnych mieszkań dopasowanych do aktualnego popytu na rynku. Tutaj publicznie prezentowana propozycja przekształcenia go w 11 mieszkań. Budynek posiada studnię (aljibe), piwnicę z pięknymi kamiennymi łukami, które można odnowić jako strefy wspólne, a także dostępny na dachu użytkowy taras, który można przekształcić w miły solarium lub strefę wspólną, dodając wartość całemu kompleksowi.

Położenie w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, kilka minut od Centrum Handlowego Los Alisios i 10 minut od Uniwersytetu Las Palmas de Gran Canaria, otoczenie zapewnia wszystkie niezbędne usługi: transport publiczny, szkoły, sklepy i strefy rekreacyjne. Tamaraceite umacnia się jako jedna z dzielnic o największym wzroście i wzroście wartości w Las Palmas, co gwarantuje bezpieczną inwestycję z zwrotem w średnim okresie.

Idealny do rozwinięcia nowoczesnego i atrakcyjnego projektu mieszkaniowego, który nie pozbawia uroku pięknej zabytkowej fasady i daje duże możliwości sprzedaży lub wynajmu po ukończeniu remontu.

Struktura i oszklenia w dobrym stanie (renowacja 2004), wpisany do ARQ 353 - Chroniony (poziom zgodny z pełną rehabilitacją) z możliwością korzystania z ulg podatkowych w ramach API 8 oraz w ramach Planu zielonego korytarza przyszłości w LPA.
Dostępny projekt Reddit 3D.

Potencjał użytkowania:
- Rezydencja coliving lub studencka (12-15 jednostek, 30-35 miejsc)
- Centrum socjalno-zdrowotne lub lekkie geriatria
- Przestrzenie coworkingowe lub lokale użytkowe w suterenie
- Zrównoważony miejski projekt turystyczny (stosowalny RIC)
- Zawiera opracowany projekt koncepcyjny, z możliwością:

Instalacja fotowoltaiczna na pokrywie dachu
System odzysku wód deszczowych z dużą studnią
Certyfikacja energetyczna typu B po remoncie. 3 minuty od GC-3 (obwodnica).