Komercyjne na sprzedaż w Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Okazja inwestycyjna w Tamaraceite

Na sprzedaż oferowany jest budynek trzypiętrowy w Tamaraceite, idealny dla inwestorów, deweloperów lub firm budowlanych poszukujących projektu o wysokiej rentowności i dużym potencjale na przyszłość.

Nieruchomość, obecnie składająca się z otwartych przestrzeni na trzech poziomach, oferuje wiele możliwości przearanżowania, umożliwiając stworzenie niezależnych mieszkań dostosowanych do aktualnego zapotrzebowania na rynku. Proponuje się tutaj przekształcenie go w 11 mieszkań, chociaż można również rozważyć przekształcenie go w pokoje do wynajęcia, co jest bardzo opłacalne, ponieważ uniwersytet nie jest daleko.

Budynek ma zbiornik na wodę, piwnicę z pięknymi kamiennymi łukami, którą można przekształcić w przestrzenie wspólne, a także, dach dostępny do użytku może zostać przekształcony w przyjemny taras słoneczny lub strefę wspólną, co doda wartości całemu obiektowi.

Zlokalizowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, zaledwie kilka minut od Centrum Handlowego Los Alisios i 10 minut od Uniwersytetu w Las Palmas de Gran Canaria, otoczenie dysponuje wszystkimi niezbędnymi usługami: transportem publicznym, szkołami, sklepami i strefami rekreacyjnymi. Tamaraceite umacnia swoją pozycję jako jedna z najszybciej rozwijających się i najbardziej wartościowych dzielnic Las Palmas, co gwarantuje bezpieczną inwestycję z zwrotem w średnim okresie.

Idealne do realizacji nowoczesnego i atrakcyjnego projektu mieszkaniowego, nie eliminując uroku pięknej, chronionej elewacji i z szerokimi możliwościami sprzedaży lub wynajmu po zakończeniu remontu.

Unikalna okazja dla tych, którzy szukają inwestycji w obszarze z przyszłością.

Struktura i okna w dobrym stanie (remont 2004), sklasyfikowane ARQ 353 - Chronione (poziom kompatybilny z całkowitą rehabilitacją) z możliwościami ulg podatkowych w ramach API 8, oraz w ramach Planu przyszłego zielonego korytarza LPA.
Dostępny jest projekt Reddit 3D.

Potencjał użytkowania:
Rezydencja coliving lub studencka (12-15 jednostek, 30-35 miejsc)
Centrum socjalno-zdrowotne lub lekkie geriatria
Przestrzenie coworkingowe lub lokale handlowe na parterze
Zrównoważony projekt turystyczny w mieście (RIC stosowne)
Zawiera opracowany projekt koncepcyjny, z możliwością:

Instalacji fotowoltaicznej na dachu
Systemu odzyskiwania wód deszczowych z dużym zbiornikiem
Certyfikacji energetycznej typu B po rehabilitacji A 3 min od GC-3 (obwodnica).