Komercyjne na sprzedaż w Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Szansa inwestycyjna w Tamaraceite

Oferowany jest trzypiętrowy budynek na sprzedaż w Tamaraceite, idealny dla inwestorów, deweloperów lub firm budowlanych, które szukają projektu o wysokiej rentowności i dużej perspektywie na przyszłość.

Nieruchomość, obecnie składająca się z otwartych przestrzeni na trzech poziomach, oferuje liczne możliwości redystrybucji, umożliwiając stworzenie niezależnych mieszkań dostosowanych do obecnego zapotrzebowania rynku. Tutaj reklamowana jest propozycja przekształcenia go w 11 mieszkań, ale można też rozważyć przekształcenie go w pokoje do wynajęcia, bardzo dochodowe, gdyż Uniwersytet nie jest daleko.

Budynek ma studnię (aljibe), w piwnicy piękne kamienne łuki, które można wyremontować jako strefy wspólne, a także accessible na dach, który może zostać przekształcony w miły solarium lub strefę wspólną, dodając wartość całemu kompleksowi.

Położony w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy, kilka minut od Centrum Handlowego Los Alisios i 10 minut od Uniwersytetu Las Palmas de Gran Canaria, otoczenie oferuje wszystkie niezbędne usługi: transport publiczny, szkoły, sklepy i strefy rekreacyjne. Tamaraceite umacnia się jako jedna z dzielnic o największym wzroście i wzroście wartości w Las Palmas, co gwarantuje bezpieczną inwestycję z zwrotem w średnim okresie.

Idealny do rozwoju nowoczesnego i atrakcyjnego projektu mieszkalnego, bez utraty uroku pięknej zabezpieczonej fasady i z szerokimi możliwościami sprzedaży lub wynajmu po zakończeniu remontu.

Struktura i zabudowy w dobrym stanie (remont 2004), wpisany do rejestru ARQ 353 - Chroniony (poziom zgodny z kompleksową rehabilitacją) z możliwościami ulg podatkowych w ramach API 8 oraz w ramach Planu zielonego korytarza przyszłości LPA.
Dostępny projekt Reddit 3D.

Potencjał zastosowania:
Mieszkalny coliving lub studencki (12-15 jednostek, 30-35 miejsc)
Centrum opiekuńczo-medyczne lub lekkie geriatria
Przestrzenie coworkingowe lub lokale użytkowe na parterze
Zrównoważony miejski projekt turystyczny (RIC do zastosowania)
Zawiera opracowany koncepcyjny projekt, z możliwością:

Instalacja fotowoltaiczna na dachu
System odzysku wód deszczowych z dużym aljibe
Certyfikacja energetyczna typ B po rehabilitacji A 3 min od GC-3 (obwodnica).