Mieszkanie na sprzedaż w Ciudad de Asís, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Okazja inwestycyjna w mieście Asís, dzielnicy o autentycznym charakterze, z ugruntowanym życiem sąsiedztwa i stałym popytem na wynajem. Obecnie wynajmowane mieszkanie, idealne dla inwestorów szukających stabilności i stałej occupancy.

Ciudad de Asís wyróżnia się przyjemnym, funkcjonalnym klimatem, gdzie codzienne życie odbywa się pieszo, a usługi stanowią część otoczenia. To bardzo ceniona przez najemców lokalizacja dla tych, którzy cenią praktyczność, bliskość i przystępne ceny, co przekłada się na małą rotację i ciągłość najmu.

Środowisko i styl życia
_________________________________________________________
Nieruchomość otoczona lokalnymi sklepami, supermarketami, piekarniami, aptekami, placówkami edukacyjnymi, tradycyjnymi barami i niezbędnymi usługami, wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Dzielnica utrzymuje aktywny codzienny rytm, z zamieszkałymi ulicami, bliskim kontaktem i wyraźną, własną tożsamością.

Ponadto, dobre połączenia komunikacyjne dzięki transportowi publicznemu ułatwiają dostęp do innych części miasta, czyniąc ją praktyczną lokalizacją zarówno dla rodzin, jak i pracowników.

Rozkład funkcjonalny i potencjał
_________________________________________________________
Mieszkanie obecnie składa się z dwóch sypialni, wynik redistribucji, która wcześniej miała trzy, co zwiększa przestrzeń i komfort w głównych pomieszczeniach. Salon z jadalnią jest centralnym elementem nieruchomości, z bezpośrednim wyjściem na balkon, zapewniając naturalne światło i wentylację.

Kuchnia jest niezależna i wyposażona w strefę prania, element bardzo ceniony na co dzień. W nieruchomości znajduje się pełna łazienka i dobra dystrypacja, która umożliwia łatwą i efektywną konserwację.

Podłogi ceramiczne, wentylacja krzyżowa i układ mieszkania stanowią solidną bazę do utrzymania obecnej rentowności lub zaplanowania przyszłych ulepszeń, które podniosą wartość aktywa.

Stabilna i ugruntowana inwestycja
_________________________________________________________
Jest to mieszkanie zaprojektowane dla inwestora, który szuka bezpieczeństwa i ciągłości, a nie rotacji czy spekulacyjnych zakładów. Profil tej dzielnicy gwarantuje realny popyt na wynajem, z klientelą ceniącą lokalizację, bliskość usług i funkcjonalność nieruchomości.

Najważniejsze punkty dla inwestorów:

- Mieszkanie aktualnie wynajmowane
- Tradycyjna dzielnica z stałym popytem
- Optymalna i wszechstronna dystrybucja
- Usługi i transport na piechotę

Inwestycja spójna i zrównoważona w dzielnicy z prawdziwym życiem ulicznym, idealna dla tych, którzy szukają stawego dochodu i łatwego w zarządzaniu aktywa.
____________________________________________________________
Cena sprzedaży nieruchomości: 116.050 €.

Cena publikowana nie uwzględnia następujących podatków i kosztów, które ponosi kupujący:
•Podatek od transakcji nieruchomości (ITP): ogólnie, 10%, obliczany na podstawie większej wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną katastralną, jeśli ta ostatnia jest wyższa.
•Koszty notarialne, dotyczące odpisów aktu notarialnego i ewentualnych umów zgodnie z artykułem 1455 Kodeksu Cywilnego (szacowany koszt: 900 €).
•Koszty wpisu do księgi wieczystej (szacowany koszt: 400 €).
•Koszty biura (szacowany koszt: 350 €).