Komercyjne na sprzedaż w Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Usytuowany na parterze budynku Apartamentów Monterrey, naprzeciwko Hotelu Seaside Sandy Beach, zaledwie 400 m od plaży.

Cały lokal dostępny na sprzedaż ma powierzchnię 276,50 m2 użytkowych i składa się z czterech modułów, rozdzielonych na 2 uzupełniające przestrzenie handlowe, obie z bardzo dobrym naturalnym oświetleniem, komfortowe i z przyjemnym poczuciem przestronności.

Pierwszy, o powierzchni 152 m2 użytkowych, ma kuchnię, toalety oraz przestronną strefę obsługi klienta i jadalnię. Dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania 20 m2 tarasu zewnętrznego, na świeżym powietrzu.

Drugi, niedawno wyremontowany, o powierzchni 124 m2 użytkowych, ma prostokątny układ ułatwiający ruch wewnętrzny, a także toalety i aneks kuchenny.

Sprzedawany jest cały lokal, to znaczy obie przestrzenie handlowe, które można połączyć, aby stworzyć jeden zakład; lub można je zachować oddzielnie, aby stworzyć dwie niezależne działalności.

Posiada wyremontowane wnętrze gotowe do rozpoczęcia działalności oraz całkowicie przeszkloną i przezroczystą fasadę, która otwiera się na szeroką drogę serwisową budynku z bezpośrednim dostępem z ulicy.

Jego unikalna lokalizacja zapewnia idealny spokój i intymność jako otoczenie do rozwijania działalności takich jak: supermarkety, centra estetyki piękna, centra zdrowia i dobrego samopoczucia, gabinety lekarskie, siłownie, gastronomia, wynajem itp.

To jest twoja szansa na uruchomienie nowego wielkiego biznesu w turystycznej strefie Maspalomas Costas Canaria, T.M. San Bartolomé de Tirajana.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, w przypadku drugich transakcji, nabywca zapłaci Podatek od Transakcji Majątkowych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (opłaty zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedawca ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umowa stanowi inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: Wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty biura i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.