Apartament na sprzedaż w Cotobro, Almuñécar, Grenada

PAREADO Nº3 · NOWA BUDOWA W COTOBRO · ALMUÑÉCAR · COSTA TROPICAL · PRYWATNY BASEN · SOLARIUM · 499.000 €

Ekskluzywna nowa nieruchomość w Cotobro, Almuñécar, jednej z najbardziej cenionych stref mieszkalnych na Costa Tropical w Granadzie. Nieruchomość zaprojektowana dla tych, którzy szukają nowoczesnej architektury, prywatności i stylu życia w klimacie śródziemnomorskim, zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od plaży.

Usytuowana w spokojnym otoczeniu mieszkalnym, nieruchomość ma doskonałe połączenie z Malagą, jej międzynarodowym lotniskiem oraz miastem Granada, co czyni ją strategiczną lokalizacją zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na drugą nieruchomość lub inwestycję w nieruchomości na wybrzeżu.

Nieruchomość została zaprojektowana zgodnie z koncepcją nowoczesnej, jasnej i funkcjonalnej architektury, gdzie każda przestrzeń maksymalizuje dostęp światła naturalnego oraz połączenie między wnętrzem a zewnętrzem.

Dysponuje 106,35 m2 powierzchni użytkowej, 182,35 m2 powierzchni zabudowanej oraz 77,92 m2 tarasów, tworząc przestronne strefy zewnętrzne do korzystania z uprzywilejowanego klimatu Almuñécar przez cały rok.

Główna sala naturalnie łączy się z tarasem i prywatnym basenem, generując wizualną ciągłość i przyjemne poczucie przestronności. Orientacja nieruchomości oraz duże okna zwiększają jasność i komfort termiczny.

Nieruchomość składa się z 4 sypialni, 4 łazienek i toalety, oferując idealny układ zarówno dla życia rodzinnego, jak i dla gości lub pracy zdalnej.

Na górze znajduje się prywatne solarium panoramiczne, idealne do stworzenia strefy chill-out, jadalni na świeżym powietrzu lub miejsca relaksu z otwartymi widokami.

Dodatkowo istnieje możliwość włączenia opcjonalnej półpiwnicy, idealnej na siłownię, biuro, pokój rekreacyjny lub strefę dla gości, co pozwala dostosować nieruchomość do różnych stylów życia i przyszłych potrzeb.

Zakup nowej nieruchomości w Cotobro oznacza dostęp do istotnych korzyści: wyższa efektywność energetyczna, lepsza izolacja termiczna i akustyczna, nowoczesny design oraz mniejsze koszty utrzymania w porównaniu do nieruchomości z rynku wtórnego.

Oferta nowych mieszkań w Almuñécar i Cotobro jest ograniczona, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją zarówno dla tych, którzy szukają jakości życia nad morzem, jak i dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w obszar o rosnącym międzynarodowym popycie.

Almuñécar wyróżnia się subtropikalnym mikroklimatem z ponad 300 dniami słońca w roku, naturalnymi plażami, śródziemnomorską kuchnią oraz unikalnym otoczeniem między morzem a górami.

Przewidywana data oddania: styczeń 2027

Cena nieruchomości: 499.000 €
VAT 10%: 49.900 €
AJD ok. 1,2%: 5.988 €
Szacunkowa całkowita cena z podatkami: 554.888 €
Honoraria agencji wliczone.

Forma płatności
Wstępna rezerwacja: 6.000 €
Umowa prywatna: 30% (+VAT) ceny podstawowej po odliczeniu rezerwacji.
Reszta przy podpisaniu aktu notarialnego i przekazaniu zgodnie z harmonogramem budowy. Licencja na budowę przyznana.