Dom blizniak na sprzedaż w Cotobro, Almuñécar, Grenada

Pareado nº 9 · Nowa budowa · Dostawa grudzień 2026 · Cotobro (Almuñécar)

Wyłączna, nowa dyrekcja domu bliźniaczego w ramach boutique-promocji składającej się z zaledwie 8 nowoczesnych lokali w Cotobro (Almuñécar, Granada), spokojny i ugruntowany rejon nad Costa Tropical, około 15 minut spacerem od plaży i dobrze skomunikowany z Malagą, lotniskiem międzynarodowym i Grenadą. Lokalizacja łącząca bliskość morza, prywatność, dostępność usług, łagodny klimat przez cały rok i rosnące zapotrzebowanie krajowe i międzynarodowe.

Nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnym duchu, z naciskiem na naturalne doświetlenie, funkcjonalność, komfort i obszerne przestrzenie zewnętrzne, które w pełni pozwalają cieszyć się styl życia śródziemnomorski. Współczesna architektura, duże przeszklone powierzchnie, starannie dobrana orientacja i zrównoważona ekspozycja między wnętrzem a zewnętrzem czynią tę nieruchomość atrakcyjną zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, jak i inwestycja.

Rozkład:
• Parter domu: 61 m2 + taras 26,67 m2
• Piętro domu: 86 m2 + taras 30,47 m2
• Spektakularny prywatny panoramiczny taras słoneczny: 106,54 m2 idealny na strefę chill-out, kuchnię zewnętrzną lub relaks z otwartymi widokami
• Piwnica półpiwniczna: 65 m2 wszechstronna (siłownia, biuro, sala rozrywki, kino lub niezależna zona)

Nieruchomość posiada 5 sypialni, 6 łazienek, prywatny basen, 2 miejsca parkingowe, obszerne tarasy i doskonałą orientację, zaprojektowaną tak, aby cieszyć się klimatem subtropikalnym przez cały rok z dobrą prywatnością i komfortem.

Współczesna promocja o ograniczonym rozmiarze, z naciskiem na wysoką jakość budowy, efektywność energetyczną, trwałość i funkcjonalny design w coraz bardziej poszukiwanym środowisku mieszkalnym.

Cena podstawowa mieszkania 445.000 €

VAT 10% 44.500 €

AJD ok. 1,2% 5.340 €
Szacowana łączna cena z uwzględnieniem podatków: 494.840 €

Sposób płatności:
• Wstępna rezerwacja: 6.000 €
• Umowa depozytowa: 30% ceny (133.500 €) pomniejszona o rezerwację → 127.500 € przy podpisaniu prywatnej umowy
• Reszta przy podpisie aktu notarialnego i odbiorze zgodnie z harmonogramem prac.

Cena sprzedaży: 494.840 € (VAT i AJD wliczone).

Dodatkowe koszty nieujęte:
• Notariusz ok. 900 € – 1.300 € zgodnie z taryfą RD 1426/1989
• Rejestr Własności ok. 400 € – 700 € zgodnie z RD 1427/1989
• Obsługa administracyjna ok. 350 € – 600 € + VAT w zależności od wybranej usługi.

Posiadamy pełny dossier, opis jakości, plany i zaktualizowaną dostępność.