Apartament na sprzedaż w Cotobro, Almuñécar, Grenada

PAREADO Nº9 · NOWA BUDOWA W COTOBRO · ALMUÑÉCAR · COSTA TROPICAL · PRYWATNY BASEN · PANORAMICZNY SOLARIUM ·
490.000 €

Wyobraź sobie budzić się każdego ranka z światłem Morza Śródziemnego delikatnie wpadającym przez okna, otwierać taras i czuć morską bryzę, podczas gdy dzień zaczyna się w spokoju. W Cotobro, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Almuñécar, ta nieruchomość reprezentuje znacznie więcej niż tylko własność: to sposób na życie w stylu śródziemnomorskim z przestrzenią, światłem i spokojem przez cały rok.

Zlokalizowana w uprzywilejowanym otoczeniu mieszkalnym na Costa Tropical w Granadzie, nieruchomość znajduje się zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od plaży, z restauracjami, usługami i doskonałym połączeniem z Malagą, jej międzynarodowym lotniskiem oraz miastem Granada. Idealna lokalizacja zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na drugą nieruchomość lub inwestycję w jednym z najbardziej obiecujących regionów południowej Hiszpanii.

Nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnym, jasnym i funkcjonalnym stylu architektonicznym, gdzie każda przestrzeń została przemyślana, aby maksymalizować dostęp światła naturalnego i połączenie między wnętrzem a zewnętrzem.

Dysponuje 115,54 m2 użytecznych, 277,54 m2 zabudowanych i 163,68 m2 tarasów, tworząc przestronne przestrzenie zewnętrzne do korzystania z subtropikalnego klimatu Almuñécar przez cały rok.

Główny salon, z dużymi oknami, otwiera się na taras i prywatny basen, tworząc wizualną ciągłość i poczucie przestronności, które jest charakterystyczne dla stylu życia w regionie śródziemnomorskim.

Nieruchomość składa się z 3 sypialni i 3 łazienek, z eleganckim i zrównoważonym układem, który dostosowuje się zarówno do życia rodzinnego, jak i do drugiej rezydencji o wysokim komforcie.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w nieruchomości jest jej prywatny solarium panoramiczny, idealny do stworzenia strefy chill-out, jadalni na świeżym powietrzu lub lounge z otwartymi widokami.

Istnieje również możliwość dodania opcjonalnego półpiwnicy o powierzchni około 65 m2, idealnej na siłownię, biuro, pokój rekreacyjny lub apartament dla gości, zwiększając wszechstronność i wartość nieruchomości.

Nieruchomość obejmuje 2 miejsca parkingowe i oferuje możliwość wyboru lokalizacji basenu, który może znajdować się na głównym tarasie lub w solarium, co pozwala na personalizację nieruchomości od początku projektu.

Jako nowa budowa, oferuje istotne zalety: wyższą efektywność energetyczną, lepszą izolację termiczną i akustyczną, nowoczesny design oraz mniejsze wymagania konserwacyjne w porównaniu do nieruchomości z rynku wtórnego.

Oferta nowych mieszkań w Cotobro i Almuñécar jest ograniczona, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją zarówno dla tych, którzy szukają jakości życia nad morzem, jak i dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w obszar o rosnącym międzynarodowym popycie.

Almuñécar wyróżnia się swoim subtropikalnym mikroklimatem z ponad 300 dniami słońca w roku, naturalnymi plażami, śródziemnomorską kuchnią i unikalnym otoczeniem między morzem a górami.

Przewidywana data dostawy: styczeń 2027

Cena nieruchomości: 490.000 €
VAT 10%: 49.000 €
AJD ok. 1,2%: 5.880 €
Szacunkowa całkowita cena z podatkami: 544.880 €

Forma płatności
Wstępna rezerwacja: 6.000 €
Umowa prywatna: 30% (+ VAT) ceny podstawowej po odliczeniu rezerwacji.
Reszta przy podpisaniu aktu notarialnego i dostawie zgodnie z harmonogramem budowy. Uzyskano pozwolenie na budowę.