Dom na sprzedaż w Villanueva del Trabuco, Málaga

Wyjątkowa oferta, nie przegap okazji: 125 950 €.

Wiosna jest tuż za rogiem: spektakularne krajobrazy, niezapomniane zapachy i uniwersalny, rodzinny dom z 4 sypialniami w cenie sprzedaży, wszystkie dokumenty w porządku.

Przedstawiamy na rynku super przestronny dom z 4 sypialniami, po reformie i w doskonałym stanie, gotowy do wprowadzenia. Obecnie jest używany jako dom wakacyjny, a w ostatnich latach przeszedł poważniejsze modernizacje. Układ otwartej przestrzeni oraz wysokiej jakości materiały pozwalają, by naturalne światło swobodnie przenikało wnętrza, szczególnie na parterze, który rozciąga się na urocze patio.

Dom jest na 2 poziomach, z dodatkowymi schodami wewnętrznymi prowadzącymi na najwyższy poziom tarasu o powierzchni ok. 40 m², dzięki czemu zawsze jest miejsce na odpoczynek i cieszenie się widokiem oraz długimi, gorącymi letnimi miesiącami. Podłogi w stylu „chlewne” pasują do patio i dają swobodę aranżacji; łatwo będzie obsługiwać jacuzzi lub duże spa. Odpady in situ i nowe rozwiązania otaczają wszystkie obszary dachowe i tarasowe.

Nowy dach na najwyższym tarasie wykonany jest z metalu i w razie potrzeby można go łatwo usunąć, by stworzyć idealne solarium.

Rozkład nieruchomości:

Na parterze:
- duży otwarty plan mieszkalny z kominkiem, sąsiadujący z jadalnią.
- oryginalna ściana działowa została przebudowana, zapewniając światło i nowoczesny, płynny wygląd całego parteru.
- nowoczesny, rustykalny charakter w odrestaurowanej kuchni: integracja andaluzyjskiej ściennej glazury oraz czarne granitowe blaty. Wszystkie urządzenia elektryczne pozostają.
- białe, ciężkie drzwi patio z podwójnym przeszkleniem PCV otwierają się na ładny obszar patio.
- na lewo od jadalni znajduje się kolejny pokój przerobiony na dwuosobową sypialnię, idealną dla osób z ograniczeniami mobilności.
- wychodząc w stronę patio: pralnia, WC oraz osobna przestrzeń użytkowa z podgrzewaczem wody.

Pierwsze piętro:
- dojście do pięknych marmurowych schodów prowadzi do jasnej, górnej galerii, z której przechodzi się do 3 sypialni.
- przednia sypialnia z balkonem typu juliet i spektakularnym widokiem. Obecnie wykorzystywana jako drugi pokój dzienny.
- podwójna sypialnia z oknem, w tym nowoczesna łazienka en-suite.
- wreszcie sypialnia z dostępem przez schody do tarasu na najwyższym piętrze; taras jest częściowo zadaszony i wyposażony w wysokiej jakości elementy.

Ten nienaganny obiekt jest w doskonałej kolejności strukturalnej i był bardzo dobrze utrzymany. Idealny wybór dla rodziny szukającej domu na stałe lub na wakacyjny wypoczynek, z możliwością wynajmu w celu uzyskania dodatkowych dochodów.

Okolica i aktywności:
Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 5 minut spacerem od nowego lokalnego targu lub bardzo popularnego głównego placu (plaza), gdzie można znaleźć restauracje/tapy oraz firmy, otoczone zachwycającymi widokami na wieś. To obszar znany z spektakularnych panoram i spokojnej atmosfery, szczególnie w miesiącach zimowych.

W Wielkanoc panuje tu szczególna energia. Ten cieplejszy klimat sprzyja przyjemnym pobytom i licznie odwiedzają go osoby z różnych krajów. Plac jest centralnym miejscem wielu festiwali (fiestii) i wydarzeń.

Dla dzieci dostępny jest olimpijski basen oraz mniejszy basen dla dzieci, a cały kompleks basenowy znajduje się krótki spacer od domu, z przyległą restauracją oraz nowym hostalem.

Po co tu kupować?
Villanueva del Trabuco oferuje wszystkie udogodnienia miasta: krajobraz, kulturę, sklepy, butiki, salony piękności, sklepy DIY, meblowe, szkoły dla wszystkich grup wiekowych, place zabaw, 24-godzinną medycynę/centrum ambulatoryjne, udogodnienia sportowe, kawiarnie i restauracje oraz supermarkety. Dostępne są też dwa doskonałe hotele, co czyni tę lokalizację świetną bazą do krótkich, 3–4 dniowych wycieczek objazdowych.

Niezależnie od tego, czy szukasz domu na stałe, czy wakacyjnego wypoczynku, wioska zapewnia atrakcje dla całej rodziny. Okolica daje dobre połączenia podróżne do miasta Málaga lub historycznego Antequera (pociąg dużych prędkości). W Antequera znajduje się również najbliższy szpital.

Dostępne podłączenia do sieci światłowodowej (fibre).

Roczny podatek od nieruchomości (IBI): 185 €.