Dom na sprzedaż w Villanueva del Trabuco, Málaga

Nowość! Wyjątkowa lista APIA..

Cena: 124 995 EUR! (Pełne wyposażenie) Akty notarialne 100%.

Z przyjemnością oferujemy ten przestronny, dobrze utrzymany townhouse 4 sypialnie / 2 łazienki z 50 m² tarasu dachowego i wspaniałym widokiem.

Idealna lokalizacja jako dom główny lub 2. rezydencja, w Villanueva del Trabuco, zaledwie 35–40 minut do lotniska i plaż w Maladze. Granada i Kordoba są w niecałą godzinę, jeziora w 30 minut, a Sewilla w 1,5 godziny. Łatwe połączenie z autostradą na obrzeżach wsi.

Układ – parter:
Główne wejście prowadzi przez tradycyjne podwójne drzwi do dużego holu / pokoju dziennego ze schodami po prawej stronie. Salon częściowo przeszklony podwójnymi drzwiami do jadalni, która ma duży narożny kominek typu log-burner, idealny na przytulne wieczory w chłodniejszych miesiącach.

Po lewej stronie dostęp do sypialni dwuosobowej oraz łazienki z prysznicem (nowa). Z jadalni przejście przez łuk do dużej kuchni, w pełni wyposażonej, a dalej drzwi po lewej stronie zapewniają dostęp do strefy BBQ / patio na górze.

Piętro:
Schody prowadzą bezpośrednio do dużej sypialni master z przyległą garderobą. Główny korytarz prowadzi oddzielnie do 2 kolejnych sypialni dwuosobowych oraz do nowo zainstalowanej, nowoczesnej łazienki z prysznicem. Wszystkie sypialnie mają drewniane tradycyjne okna z roletami. Dwie sypialnie wychodzą na prywatne balkony. Sypialnie z tyłu mają widok na patio.

Piętro – obszar patio:
Strefa patio jest podzielona na zadaszoną letnią kuchnię oraz zabudowane pomieszczenie magazynowe na meble ogrodowe. Są różne miejsca w patio do spożywania posiłków itp. oraz wyposażenie do zewnętrznego prysznica. W prawym, dalszym rogu znajdują się schody prowadzące na wyższy poziom pod dachem solarium, które ma 2 powierzchnie i panoramiczny widok na góry.

Wnętrza są przestronne w całym budynku, co pasuje do rodziny. Na parterze znajduje się też sypialnia z pomieszczeniem (schowek), idealna dla osób z ograniczeniami mobilności.

Informacje o terenie / udogodnienia:
Miasteczko jest spokojne i wygodne szczególnie w długie, gorące miesiące letnie. Łagodne zimy i gorące lato. Wygodna lokalizacja: około 5 minut spacerem do centrum Plaza oraz krótki spacer lub dojazd do wszystkich udogodnień, jakie oferuje ta okolica.

W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy i supermarkety, banki, stały rynek wewnętrzny, parki, szkoły, sale wystawowe, udogodnienia sportowe i stadion piłkarski, butikowe sklepy, tenis, obiekty medyczne (centrum ambulansowe / 24 h), poczta, optyczny internet światłowodowy, weterynarze oraz usługi optyczne. Dostępne są również hotele, duży basen oraz wiele innych.

Nieruchomość ma dużo miejsca parkingowego i dodatkową strefę przechowywania na poziomie ulicy, gdzie można przechowywać rowery, buggy i drewno.

Nieruchomość jest podłączona do wszystkich miejskich usług: wody miejskiej, kanalizacji oraz ma dostęp do internetu światłowodowego.

Możliwość uzyskiwania dochodów z wynajmu:
Wysoko polecana lokalizacja w konkurencyjnej cenie dla tego obszaru, w którym wiele osób spędza 3–6 miesięcy zimą i w okresie wiosennym. To sprzyja wynajmowi krótkoterminowemu i/lub dłuższemu.

IBI – roczny podatek od nieruchomości: 225 EUR.
Woda: 120 EUR rocznie.