Dom na sprzedaż w Villanueva del Trabuco, Málaga

Cena: 124,995 (W pełni umeblowane) Akty notarialne 100%

Z przyjemnością oferujemy ten przestronny, dobrze utrzymany dom szeregowy z 4 sypialniami i 2 łazienkami, z tarasem na dachu o powierzchni 50 m2, z pięknymi widokami.

Idealna lokalizacja jako główna lub druga rezydencja, dobrze usytuowana w malowniczej okolicy Villanueva del Trabuco, zaledwie 35-40 minut do lotniska i plaż w Maladze! Granada i Kordoba są osiągalne w nieco poniżej godziny, jeziora w 30 minut, a Sewilla w 1,5 godziny. Łatwy dostęp do autostrady na obrzeżach wioski.

Układ - parter:
Główne wejście prowadzi przez tradycyjne podwójne drzwi, otwierające się na dużą recepcję / salon z klatką schodową po prawej stronie. Salon ma częściowo przeszklone podwójne drzwi do jadalni, która ma duży narożny piec na drewno, idealny na przytulne wieczory w chłodniejsze miesiące.

Po lewej stronie znajduje się dostęp do podwójnej sypialni i nowej łazienki z prysznicem. Z jadalni przechodzi się przez łuk do dużej kuchni, w pełni wyłożonej kafelkami, wyposażonej, z drzwiami po lewej stronie prowadzącymi do strefy BBQ / patio powyżej.

1. piętro:
Klatka schodowa prowadzi bezpośrednio do dużej sypialni głównej z przylegającą garderobą. Jest główny korytarz, który prowadzi osobno do 2 kolejnych podwójnych sypialni oraz nowo zainstalowanej nowoczesnej łazienki z prysznicem. Wszystkie sypialnie mają tradycyjne drewniane okna z okiennicami, a 2 sypialnie od frontu wychodzą na prywatne balkony. Sypialnie od tyłu wychodzą na strefy patio.

Obszar patio na 1. piętrze:
Jest podzielony na zadaszoną, łukowatą letnią kuchnię oraz zamykaną komórkę na meble ogrodowe. Istnieją różne strefy patio do jedzenia itp., a także wyposażone w prysznic deszczowy. W dalnym prawym rogu znajduje się klatka schodowa prowadząca na wwallowany taras solarny powyżej, który ma 2 obszary w kształcie L. I szczyci się panoramicznymi widokami na góry.

Wnętrze pomieszczeń jest przestronne, co odpowiada każdej rodzinie, a także sypialnia na parterze (z łazienką), idealna dla osób z problemami z poruszaniem się.

Informacje o okolicy / udogodnienia:
Tętniąca życiem wioska, szczególnie podczas długich, gorących letnich miesięcy. Łagodne zimy i gorące lata! Dogodna lokalizacja, zaledwie 5 minut spacerem do centralnego Placu (5 lokali gastronomicznych) oraz krótki spacer / jazda do wszystkich udogodnień, które oferuje ta poszukiwana wioska. Sklepy / Supermarkety, Banki, Stały rynek kryty, Parki, Szkoły, Salony meblowe, Obiekty sportowe, stadion piłkarski z miejscami siedzącymi, Butiki, Tenis, Paddle, Siłownia, Restauracje, 24-godzinne Centrum Medyczne / Pogotowie, Poczta, Internet światłowodowy, Weterynarze, Optycy, wspaniałe spacery po okolicy, zabytki na wsi, 2 Hotele, Duży kompleks basenowy i wiele więcej!

Dzień zaczyna się na centralnym Placu, delektując się kawą i rogalikiem lub tradycyjnym "pitufo" - opiekanym bagietką, obficie posmarowaną ciepłym przecierem pomidorowym i lokalną oliwą z oliwek. Widoki sięgają daleko w głąb wsi, majestatyczne góry otaczają wioskę, to po prostu oszałamiający zakątek wewnętrznej Malagi. Villanueva del Trabuco jest w większości płaska i dzieli się na "casco antiguo" (historyczny obszar, gdzie wszystko się zaczęło) urokliwe tarasowe uliczki, zagospodarowaną ścieżkę nad rzeką, gdzie stare spotyka nowe. Bardziej rozwinięte obszary na obrzeżach centrum, otoczone lokalami gastronomicznymi i parkami, mają nowo wybudowane domki i domy szeregowe. Istnieje wiele otwartych Plaz / obszarów parkowych, gdzie odbywają się lokalne koncerty i Feriady w ciągu roku. Największa Fiesta odbywa się we wrześniu i ma miejsce na centralnym Placu - muzyka, jedzenie i tańce do wczesnych godzin porannych.

Zaletą Trabuco jest to, że wszystko jest w zasięgu spaceru, a transport dostępny jest za pośrednictwem autokaru lub taksówki do Malagi lub pobliskich wiosek i miast. Pociąg dużych prędkości znajduje się w Antequerze, 25 minut stąd (historyczny klejnot wewnętrznej Malagi) oraz główny dworzec autobusowy, co umożliwia łatwe podróżowanie po całej Andaluzji, a także połączenia z wybrzeżem i lotniskiem.

Ulica, na której znajduje się nieruchomość, jest szeroka z dużą ilością miejsc parkingowych, a następnie zwęża się (3 minuty spacerem do samochodu), a ponadto ta nieruchomość ma komórkę na poziomie ulicy, gdzie można przechowywać rowery, wózki i stosy drewna.

Nieruchomość jest podłączona do wszystkich głównych usług - woda miejska, systemy kanalizacyjne itp. oraz internet światłowodowy.

To okazja do uzyskania dochodu z wynajmu (wymagana licencja turystyczna) - ponieważ Trabuco jest popularne wśród wielu narodowości zagranicznych, często pozostających na 3-6 miesięcy w okresie zimowym i wiosennym, aby cieszyć się zewnętrznymi udogodnieniami, takimi jak spacery, wspinaczka górska, jazda konna i paralotniarstwo.

Zalecamy obejrzenie tej nieruchomości w bardzo konkurencyjnej cenie (do negocjacji) w tym rejonie, który ma wszystko na wyciągnięcie ręki i otoczony zapierającymi dech w piersiach krajobrazami! Rozpocznij swoją podróż tutaj, być może nigdy nie wyjedziesz!

IBI - Roczny podatek od nieruchomości 225 €
Woda 120 € / rocznie