Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Wliczone opłaty! Idealne dla rodzin poszukujących przestrzeni, wygody i strategicznej lokalizacji.
Mieszkanie składa się z czterech przestronnych sypialni, wszystkie z doskonałym doświetleniem naturalnym, oraz dwóch pełnych łazienek, idealnie wyposażonych. Posiada funkcjonalną kuchnię z dostępem do niezależnej pralni, co stanowi dodatkowy atut codziennej praktyczności.
Salon z jadalnią jest przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras wkomponowany w zabudowę, idealny do relaksu lub rodzinnych spotkań.
Zlokalizowane w zamkniętym osiedlu, mieszkanie oferuje cenne części wspólne, takie jak boiska sportowe i zadbane ogrody, zapewniające spokojne i bezpieczne otoczenie. Dodatkowo obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
Okolica jest nie do pobicia — wszystkie usługi publiczne kilka kroków dalej:
metro, linie autobusowe, ośrodki zdrowia, sklepy, szkoły oraz wszelkiego rodzaju punkty usługowe, ułatwiając wygodne życie i dobrą komunikację.
Wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic, ze wszystkimi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki.

• Podatki nie wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej z katastru, lub od wartości aktu notarialnego — tej wyższej, (Dokładna kwota będzie zależeć od sytuacji podatkowej nabywcy.) Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5% i 6%, które mogą mieć zastosowanie w zależności od osobistej sytuacji nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej z katastru (Valor de Referencia de Catastro) lub ceny sprzedaży — tej wyższej.
• Koszty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzającym taryfę notarialną. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestru nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w Załączniku I do Real Decreto 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzającym taryfę notarialną. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty obsługi (biuro/gestoria): Wynagrodzenie za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków oraz wpis rejestrowy wynosi 300 € (z VAT).