Działka budowlana na sprzedaż w El Madroñal, Benahavís, Málaga

Zespół 8 działek budowlanych o przeznaczeniu mieszkaniowym, o zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej. Zespół działek, przylegających do siebie, składa się z 8 działek niezabudowanych, ponumerowanych od 2 do 9.

Działka 1 posiada istniejącą willę o powierzchni 1.659 m² i ma cenę indywidualną 9.800.000 €.

Działki można nabyć w całości lub osobno. Istnieje również możliwość dokonania podziału na działki o minimalnej powierzchni 2.600 m², przy czym możliwe jest osiągnięcie łącznie 20 działek. Niektóre z nich mają niezakłonięty widok na morze, a inne widok częściowy.

W przypadku nabycia całego pakietu, cena sprzedaży całego zespołu wyniesie 26.800.000 €, przy łącznej powierzchni 62.252 m². Można także nabyć zespół działek gruntu niezabudowanego za kwotę 17.000.000 €, przy powierzchni 54.428 m², w tym tereny zielone i drogi wewnętrzne.

Wielkość działek waha się od 5.579 m² do 7.824 m². Dozwolona wysokość: dwie kondygnacje nadziemne oraz piwnica. Maksymalna intensywność zabudowy zespołu według załączonej tabeli.

Działki znajdują się w uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie 15 minut od centrum Benahavís, z doskonałym dojazdem do Lotniska Málaga (50 minut), Portu Sportowego w Marbelli (12 minut) i plaż w Marbelli (16 minut).

Parametry urbanistyczne:
- Klasyfikacja gruntu: Grunt miejski niezsegmentowany
- Przeznaczenie: Mieszkaniowe
- Jednostka realizacyjna: Madroñal IV
- Dozwolone użytkowanie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- Maksymalne wykorzystanie: 15%
- Wskaźnik zabudowy: 0,20 m²/m²
- Minimalna powierzchnia działki: 2.600 m²
- Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje / 8 metrów

Cofnięcie od granic:
- Prywatne granice: 6 metrów
- Publiczne granice: 3 metry

Piwnica: dozwolona w zależności od ukształtowania terenu działki