Dom na sprzedaż w Pals, Girona

To są dwie nieruchomości stanowiące odrębne działki ewidencyjne, obie z frontem przy różnych ulicach, połączone ze sobą poprzez patio. Nieruchomość można sprzedawać łącznie lub osobno. Jedna z działek obejmuje dom wiejski, zbudowany z kamienia, rozplanowany na parterze i piętrze, z patio o powierzchni ok. 80 m2. Druga nieruchomość składa się z obszernego lokalu, któremu można nadać różne przeznaczenie, oraz z garażu.

Dom ma powierzchnię zabudowaną 380 m2 i jest w całości wyremontowany, w spójnym, rustykalnym stylu zgodnym z jego pierwotnym charakterem. Do wyróżniających się elementów należą ściany z odsłoniętego kamienia, sklepione sufity na parterze, nadproża nad drzwiami i oknami... wszystko to połączone z szeregiem udogodnień zapewniających maksymalny komfort, a także ogrzewaniem podłogowym, podwójnymi szybami w drzwiach i oknach, stolarką wewnętrzną z szlachetnych gatunków drewna...

Dom jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach w następujący sposób:

Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy, zapewniający dostęp do salonu z kominkiem, gabinetu, toalety, kuchni z jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na patio, gdzie znajduje się przyjemny zadaszony ganek (altana), idealny do zaaranżowania jako jadalnia letnia.

Piętro przeznaczone jest na strefę wypoczynkową, w której centralne przedsionek oddziela główny apartament (suite) od pozostałych dwóch sypialni, obie z dostępem do światła dziennego i wyposażone w szafy w zabudowie oraz z łazienką do współdzielenia.

Patio z pewnością jest jednym z najbardziej urokliwych zakątków tej nieruchomości. Dzięki znakomitej ekspozycji jest to idealne miejsce do korzystania przez cały rok. Znajdują się tu dwa ganki: jeden ze sklepionym dachem, a drugi z drewnianymi belkami, wyposażone w grill, kuchnię letnią oraz altanę/wiatę biesiadną (merendero).

Z patio można przejść do garażu oraz do lokalu — obie te przestrzenie mają również niezależne wejście z ulicy.

Lokal można wykorzystać w celach zarobkowych poprzez wynajem, przy czym dozwolone są różne formy działalności.

Ten typ nieruchomości stanowi doskonałą okazję, oferując możliwość połączenia mieszkania z działalnością gospodarczą, zlokalizowany w rejonie o dużym zainteresowaniu turystycznym ze względu na położenie. Nieruchomość znajduje się w odległości mniejszej niż 5 km od wspaniałych plaż i zatoczek Costa Brava oraz od renomowanych pól golfowych.