Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santiz, Salamanka

Ekskluzywny kompleks mieszkalny w rustykalnym stylu – certyfikowany dom wiejski z 4 gwiazdkami
Fasada i ściany z naturalnego kamienia | 4 sypialnie z łazienkami | Wysoka rentowność turystyczna | Zrównoważony komfort

To wyjątkowy kompleks mieszkalny, na który składa się okazała willa główna, zbudowana z wykorzystaniem ponadczasowego charakteru kamienia licowego i drewna, oraz drugi, przylegający do niej dom o powierzchni 75 m2, całkowicie wyremontowany. Nieruchomość posiada oficjalny certyfikat domu wiejskiego z 4 gwiazdkami i doskonale łączy istotę rustykalnej architektury z wygodami nowoczesnych rozwiązań technicznych oraz najwyższą efektywnością energetyczną. To zadbana nieruchomość, gotowa do prowadzenia działalności turystycznej lub do wykorzystania jako luksusowa prywatna rezydencja.

Układ pomieszczeń i wysokiej jakości detale
Willa główna – reprezentacyjne wnętrza i wymarzone przestrzenie na zewnątrz: Parter (serce domu): Główne wejście prowadzi do niezwykle przestronnego salonu z jadalnią, zaprojektowanego na otwartym planie i połączonego z w pełni wyposażoną kuchnią. Wytrzymałe posadzki ceramiczne i ciepłe wykończenia definiują tę kondygnację, na której znajdują się również toaleta, garaż oraz przytulna sypialnia z prywatną łazienką. Stąd można przejść do zewnętrznej oazy: spektakularnego kamiennego tarasu z designerskim basenem, zadaszoną altaną, strefą grillową i toaletą na zewnątrz.

Pierwsze piętro (sypialnie z łazienkami): Drewniane schody prowadzą do strefy wypoczynkowej. Znajdują się tu 3 przestronne sypialnie, każda zaprojektowana jako apartament z własną, przylegającą łazienką. Na uwagę zasługują wysokie sufity z majestatycznymi, odsłoniętymi drewnianymi belkami, które nadają wnętrzom przytulności i elegancji. Wszystkie sypialnie mają wyjście na wspólny, biegnący wzdłuż budynku balkon oraz spektakularny taras słoneczny z otwartym widokiem na okolicę.

Wyremontowany dom przylegający (75 m2 tradycji i komfortu): Niezależny, przylegający budynek o własnym charakterze. Obejmuje salon, rustykalną kuchnię z kominkiem opalanym drewnem, 3 przestronne sypialnie, pełną łazienkę i strych. Idealny jako dom dla gości lub prywatna rezydencja, podczas gdy główna willa będzie wynajmowana turystom.

Nowoczesna, niewidoczna instalacja klimatyzacyjna
Zrównoważony rozwój i najwyższy komfort: Mimo tradycyjnego rustykalnego uroku willa jest wyposażona w najnowocześniejsze technologie. Niewidoczny system klimatyzacji z ogrzewaniem i chłodzeniem podłogowym (równomierne ciepło zimą i naturalny chłód latem) jest zasilany w pełni autonomicznie przez instalację fotowoltaiczną na dachu. Zapewnia to gościom optymalny komfort przez cały rok przy niemal zerowych kosztach energii.
Atuty:
Około 35–40 minut od Salamanki.
Stosunkowo łatwy dojazd drogą.
Bliskość drogi N-630/A-66.
Spokojna, wiejska okolica.
Na terenie miejscowości dostępny zasięg sieci komórkowej 4G/5G.
Wi-Fi
Salamanka znajduje się wystarczająco blisko, by regularnie do niej dojeżdżać.
Lotnisko w Salamance w odległości około 50 km.

Uzyskanie oficjalnego certyfikatu 4-gwiazdkowego dla domu wiejskiego to wymagający proces, który gwarantuje, że nieruchomość spełnia najwyższe standardy jakości, przestrzeni i komfortu obowiązujące na rynku turystycznym. Kupując ten kompleks, nabywa się nie tylko mury i kamień, lecz także działający, wysokiej klasy biznes pod klucz, w pełni umeblowany. Rustykalna architektura z kamiennymi ścianami, połączona z technologią samowystarczalności energetycznej i sypialniami urządzonymi w formie apartamentów, czyni tę nieruchomość aktywem o bezcennej wartości majątkowej, odpornym na inflację.

Zdjęcia nieruchomości ukazują jedynie część jej majestatu i rzeczywistego ciepła.