Willa na sprzedaż w El Mas Fumats, Roses, Girona

Ta willa to nowa, wydajna i wygodna nieruchomość w jednej z najbardziej spokojnych części Mas Fumats, z wszystko przygotowane, aby cieszyć się nią przez wiele lat — bez prac, bez niespodzianek i bez marnowania czasu.

Położona przy ulicy bez ruchu, gdzie przechodzą jedynie czterej okoliczni sąsiedzi. Bez obcych samochodów, bez zbędnego hałasu i z pełną prywatnością.

Mas Fumats robi różnicę: prawdziwy spokój, prywatność oraz zrealizowane, ugruntowane osiedle — zaledwie kilka minut od Roses, morza i wszystkich usług, ale na tyle daleko, aby naprawdę się odłączyć.

Działka ma 510 m², zaprojektowanych tak, aby mieszkać wygodnie na zewnątrz i w środku, bez nadmiernej obsługi. Żadnych niemożliwych ogrodów ani przestrzeni, które kończą porzucone. Każdy metr ma sens: taras, basen i strefy zewnętrzne, z domem otwierającym się naturalnie na zewnątrz.

Powierzchnia zabudowana domu wynosi 190 m², co przekłada się na praktyczne i komfortowe mieszkanie od pierwszego dnia. Obejmuje 24,50 m² garażu z bezpośrednim dostępem oraz 30 m² pomiędzy górnym tarasem a prywatnym basenem o powierzchni 20 m².

Na tym samym poziomie co ulica, bez schodów, znajdziesz przestronny, przeszklony salon o prawie 50 m² z bezpośrednim widokiem na basen, otwartą, nowoczesną i funkcjonalną kuchnię, dwie sypialnie, pełną łazienkę typu suite, toaletę oraz bezpośredni dostęp do garażu.

Na pierwszym piętrze rozmieszczone są dodatkowe dwie sypialnie, pełna łazienka oraz wyjście na taras z otwartym widokiem na osiedle. To idealne rozwiązanie dla gości, rodziny lub do wyraźnego oddzielenia strefy odpoczynku.

Prace rozpoczęły się w październiku. W grudniu zostanie zakończony parter, a w styczniu ruszy budowa drugiego piętra. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, dom będzie gotowy do korzystania od lata 2026. Oznacza to kupno nowego domu, nowe instalacje i zapomnienie na wiele lat o naprawach, zawilgoceniach czy remontach.

Nie ma żadnych zmian w układzie: projekt został dobrze przemyślany od samego początku.

Jeśli zarezerwujesz przed styczniem, będziesz mógł/mogła wybrać:
- Wykończenie podłogi
- Płytki do łazienek
- Kolor kuchni

Po tym terminie prace będą postępować szybko i w marcu będzie potrzebny materiał wykończeniowy. To nie presja, to organizacja.

Wydajność, komfort i niskie zużycie:
- Panele słoneczne
- Klimatyzacja odwracalna
- Kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD
- Niezależne pomieszczenie gospodarcze
- Ciepła woda z elektrycznym zasobnikiem

Dom pomyślany do mieszkania przez cały rok, nie tylko na wakacje. Idealny dla osób chcących pracować zdalnie w komfortowych warunkach lub spędzać dłuższe okresy bez nieprzyjemnych niespodzianek w rachunkach.

Dobrze wykonana budowa — to, czego nie widać, też ma znaczenie: podczas realizacji fundamentów wykonano kompletną zewnętrzną izolację przeciwwilgociową, wraz z odpowiednim systemem drenażu, aby uniknąć przyszłych zawilgoceń.

Te szczegóły nie prezentują się w zdjęciach, ale z czasem pokazują różnicę. Obrazy będą dodawane w miarę postępu prac, abyś mógł/mogła śledzić rozwój i sprawdzić rzeczywistą jakość budowy.