Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na zatokę oraz dużym tarasem-solarium.

Są lokalizacje, które nie potrzebują prezentacji. Erreguenea jest jedną z nich: azyl spokoju i dyskrecji w San Sebastián, zaledwie rzut kamieniem od plaży Ondarreta oraz od Club de Tenis.

Ten ostatni poziom to nie tylko mieszkanie; to prywatny punkt widokowy na Morze Kantabryjskie, zaprojektowany dla tych, którzy cenią światło, prywatność i funkcjonalny design.

Przestrzeń i aranżacja wnętrz:
Dzięki nienagannemu rozplanowaniu nieruchomość dzieli z elegancją swoje kluczowe strefy, połączone z morskim krajobrazem:

Atmosfera dnia: Przestronny salon, zalany naturalnym światłem dzięki dużym przeszkleniom, z zintegrowaną kuchnią, która sprzyja rozmowom.

Strefa odpoczynku: Sypialnia dwuosobowa zaprojektowana jako suite jak w hotelu, wyposażona w niezależną garderobę oraz pełną łazienkę.

Prawdziwy luksus: Prywatne solarium:
Jeśli wnętrze zachwyca, to otoczenie oczarowuje. Na dachu znajduje się prywatne solarium o powierzchni 57 m². Unikalna przestrzeń w mieście, zawieszona nad zatoką — oaza relaksu, aby urządzać prywatne spotkania o zachodzie słońca albo po prostu delektować się lekturą, gdy w tle jest morze. Dodatkowo ma strefę przechowywania/skład na rzeczy (trastero).

Udogodnienia i zabudowa:
Nieruchomość znajduje się w nienagannym stanie technicznym i jest uzupełniona usługami na miarę swojego standardu:

- Dwa wspaniałe wspólnotowe baseny oraz zadaszona strefa wielofunkcyjna.
- Obsługa konsjerża oraz codzienne utrzymanie części wspólnych.
- Miejsce parkingowe o dużych wymiarach (dla dużego samochodu i motocykla).
- Centralne ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnym licznikiem.

Szczegóły techniczne:

- Powierzchnia: 65,75 m² użytkowych (61 m² wnętrza + taras) | 75 m² zabudowy.
- Koszty: Wspólnota: 280 €/mies. Koszty wspólnotowe obejmują utrzymanie terenów wspólnych, sprzątanie, windy, basen, administrację, utrzymanie ogrzewania, wodę i ciepłą wodę użytkową (zużycie osobno).
- IBI 2025: 480 €