Biuro na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Położona w jednej z najbardziej ruchliwych stref handlowych Nueva Andalucía, ta wyjątkowa biurowa przestrzeń oferuje idealne środowisko pracy zaledwie kilka minut od Puerto Banús, Marbelli oraz bogatej oferty restauracji, kawiarni, banków i usług codziennego użytku. Łącząc elegancki nowoczesny design z wysokiej klasy wykończeniami i najnowszą technologią, stanowi doskonałe rozwiązanie dla firm poszukujących inspirującej i reprezentacyjnej siedziby.

Z około 390 m² powierzchni zabudowy biuro zostało starannie zaprojektowane tak, aby równoważyć funkcjonalność, komfort i wyrafinowaną estetykę. Układ obejmuje sześć prywatnych gabinetów, przestronną salę konferencyjną, elegancką strefę recepcji, w pełni wyposażoną kuchnię, toaletę, pełną łazienkę z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, dwa prywatne tarasy, zaaranżowane ogrody oraz dwa niezależne wejścia, co zapewnia elastyczność na potrzeby różnych działań biznesowych.

Wnętrza prezentują starannie dobraną paletę wysokiej jakości materiałów naturalnych. Ciepła drewniana podłoga z dębu prowadzi przez recepcję, korytarze, salę konferencyjną, kuchnię oraz gabinety, natomiast główny gabinet ma elegancką posadzkę z postarzanej wapieniowej płyty kamiennej, tworząc charakterystyczną i wyrafinowaną przestrzeń pracy. Drzwi z dębu aż po sufit wzmacniają współczesny styl architektoniczny, uzupełnione smukłymi drzwiami tarasowymi z czarną stalową ramą, które maksymalizują dopływ naturalnego światła.

Zarówno toaleta, jak i łazienka zostały wykończone wysokiej klasy kamieniem naturalnym i luksusowymi elementami wyposażenia, w tym sanitarnymi Villeroy & Boch i Geberit, premium armaturą firmy Dornbracht i Hansgrohe oraz wykonanymi na wymiar umywalkami z kamienia i marmuru, odzwierciedlającymi tę samą dbałość o szczegóły obecne w całej nieruchomości.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w zintegrowane AGD Whirlpool, zapewniając praktyczną i elegancką przestrzeń dla personelu oraz obsługi klientów.

Technologia odgrywa kluczową rolę w projekcie biura. System automatyki domowej Lutron steruje oświetleniem, zasłonami i roletami, a zintegrowana klimatyzacja z panelami Airzone gwarantuje maksymalny komfort we wszystkich przestrzeniach pracy. Zaawansowany system dźwięku obejmuje ukryte głośniki sufitowe, audio Bang & Olufsen w kluczowych strefach, wzmacnianie Yamaha oraz głośniki zewnętrzne na tarasach. Sala konferencyjna wyposażona jest w 86-calowy ekran kolaboracyjny z wbudowanym PC oraz narzędziami do wideokonferencji, tworząc idealne warunki do prezentacji i spotkań hybrydowych.

Dwa prywatne tarasy poszerzają przestrzeń pracy na zewnątrz, oferując przyjemne miejsca na nieformalne spotkania, przyjęcia dla klientów lub odpoczynek personelu w spokojnym otoczeniu zieleni.

Aktualny układ daje również możliwość stworzenia siódmego prywatnego gabinetu poprzez przeconfigurowanie głównego gabinetu, zapewniając dodatkową elastyczność na potrzeby przyszłego rozwoju.

Łącząc premium wykończenia, nowoczesną technologię, duże gabaryty oraz doskonałą lokalizację w pobliżu stref biznesowych i rozrywkowych Marbelli, ta niezwykła przestrzeń biurowa stanowi niepowtarzalną okazję dla firm poszukujących siedziby w prestiżowej i bardzo funkcjonalnej lokalizacji na Costa del Sol.