Willa na sprzedaż w Barx, Walencja

FSBS438 VILLA SIERRA VISTA €799 000 *OFERTA EKSKLUZYWNA *
Odwiedź naszą Wirtualną Wycieczkę Wideo!
OSZAŁAMIAJĄCE WIDOKI NA GÓRY I DOLINĘ
Nienaganna w każdym calu – gotowa do zamieszkania, bez żadnych prac!
Działka prywatna, ogrodzona i automatyczna brama wjazdowa
Basen ze słonej wody 9 m x 3,5 m z zewnętrzną kuchnią / BBQ
Ogród śródziemnomorski z ogródkiem warzywnym / zacienionym obszarem na zewnętrzną siłownię
Przestronny garaż z automatyczną bramą + zadaszenie na samochód (carport)
Położona w poszukiwanej okolicy
Bardzo elastywna przestrzeń w podpiwniczeniu (Underbuild): gabinet domowy / 5. sypialnia / siłownia / dla au pair itp.
Fantastyczne tereny do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze tuż za progiem
Zaledwie 15 minut jazdy do przepięknych plaż w stylu „Florida-Style”!
Wszystkie udogodnienia w Barx – tylko 3 minuty samochodem lub w zasięgu spaceru!

Z dumą prezentujemy tę wyjątkową, luksusową, nowoczesną willę w naszym portfelu nieruchomości „EKSKLUZYWNE” . Villa Sierra Vista jest wykończona w nienaganny sposób i doskonale usytuowana na jednym z najbardziej poszukiwanych działek w La Drova, oferując zapierające dech panoramiczne widoki na dolinę.

Ta nieruchomość „turnkey” (gotowa do zamieszkania) jest przedstawiona w stanie jak z salonu pokazowego (show-home) – bez konieczności wykonywania prac: wystarczy się wprowadzić i cieszyć się stylem życia.

Nieruchomość – Specyfikacja

Powierzchnia zabudowy: 314 m2 m²
Powierzchnia działki: 1 049 m²
Rok budowy: 2022
Garaż z elektryczną bramą + duży carport
4 Sypialnie + Biuro na poziomie -1 / Opcjonalnie 5. sypialnia
5 Łazienek + 1 WC dla gości
Sypialnie: (4 / 5 sypialni dwuosobowych)
Poziom 00: 1 sypialnia dwuosobowa (idealna dla osób z ograniczoną mobilnością)
Poziom 01: 3 sypialnie dwuosobowe
Poziom -1: Duże pomieszczenie / biuro / potencjalna 5. sypialnia
Łazienki: (5 łazienek + WC dla gości – toaleta i umywalka)
Poziom 00: 1 x łazienka typu Ensuite + 1 x WC dla gości
Poziom 01: 3 x łazienka typu Ensuite
Poziom -1: 1 x łazienka
Basen 9 m x 3,5 m ze słoną wodą: Z przestronnym tarasem słonecznym
Zewnętrzna kuchnia z piecem do pizzy i BBQ: Gotuj, ciesząc się widokami
Zacieniony zewnętrzny obszar siłowni: Trenuj, podziwiając oszałamiający widok!
Naia w kształcie litery L: Z widokiem na dolinę, idealna do relaksu, a także ogromny taras przy sypialni głównej!
Widoki: Wspaniałe widoki na góry i dolinę!
Media: Sieciowy prąd, sieciowa woda, szambo/zbiornik na ścieki (septic tank) , światłowód Fast WiFi

System energii słonecznej: 12 x paneli 550 W dla niskich miesięcznych rachunków za prąd

KOMFORT & TECHNOLOGIA

Pełnozakresowy system centralnego ogrzewania olejowego z grzejnikami
Elektryczny podgrzewacz wody (boiler) do ciepłej wody
Zcentralizowana klimatyzacja ciepło/zimno (2 x jednostki Mitsubishi)
System strefowy – sterowanie temperaturą według pokoju/strefy
Automatyczne rolety (persianas) / markizy przeciw zaciemnieniu (blackout) na większości okien
OGRÓD NA ZEWNĄTRZ – ZAPROJEKTOWANY DO ŻYCIA I SPĘDZANIA CZASU

Prywatna, ogrodzona i zamykana działka z automatyczną bramą wjazdową
Ogród śródziemnomorski z uwzględnieniem zacienionej domowej siłowni
Szeroki wybór drzew owocowych: winorośl, granat, oliwka, figa, pomarańcza, cytryna, wiśnia, grusza, migdał, banan i awokado
Ogród warzywny z tyłu, trawiasty teren dla zwierząt i dzieci
Duży podjazd z miejscem na wiele pojazdów
Garaż z automatyczną bramą + dodatkowy carport
Podjazd z betonu o niskiej konserwacji, z nadrukiem (imprinted concrete)
WNĘTRZE – NOWOCZESNY DESIGN & WYSOKIEJ KLASY WYKOŃCZENIA

Jednolite płytki podłogowe 1 m x 1 m w całym obiekcie, płynnie łączące wnętrze z zewnętrzem
Imponujące drzwi przeszklone panoramiczne o szerokości 4 m, przesuwne (slide back), podwójnie szklone w salonie – dzięki temu zachwycające widoki!
Piec na drewno do przytulnych zimowych wieczorów
Rolety przeciw komarom na wszystkich oknach (dopasowane kolorystycznie)
Wykonana na zamówienie, ręcznie robiona kuchnia, która obejmuje:

Efektowną okrągłą wyspę i bar śniadaniowy
Szafki kuchenne zabudowane od podłogi po sufit
Wbudowane sprzęty: piekarnik, chłodziarka do wina, lodówka/zamrażarka, zmywarka
Kuchenka elektryczna (płyta) z zintegrowanym wyciągiem
System wody osmoza (osmosis)
Przydatne osobne pomieszczenie gospodarcze: z umywalką, zabudowanymi szafkami / pralką

ZAKWATEROWANIE (ACCOMMODATION)
4 Sypialnie dwuosobowe w głównej willi – wszystkie z łazienkami typu ensuite oraz wbudowanymi szafami (sypialnia główna ma garderobę typu walk-in i wspaniały otwarty taras)
Wszystkie Łazienki – wykończenie z wielkoformatowych płytek porcelanowych, zapewniające elegancki, nowoczesny wygląd przy minimalnej liczbie linii fug
1 WC dla gości
Poziom -1 (underbuild): Biuro domowe z łazienką (można je łatwo przekształcić w 5. sypialnię dla gości, albo przeznaczyć dla osoby sprzątającej, au pair lub jako aneks dla babci)
Poziom 00: Zawiera przydatną podwójną sypialnię z łazienką ensuite – dla wygody lub dla osób z ograniczoną mobilnością (obecnie wykorzystywana jako drugi gabinet / pokój gościnny)
Ogromny górny taras na poziomie 01: z spektakularnymi widokami z sypialni głównej
Kliknij w DOKUMENTY, aby znaleźć nasze plany 3D i normalne rzuty, wraz z przybliżonymi wymiarami pomieszczeń!
Podatki roczne i koszty miesięczne:

IbI Tax (Rates)€639,97 / rocznie
Basura Tax (Bin Tax)€67,00 / rocznie
Recycling Tax:€78,32 / rocznie
Zużycie prądu – rodzina 4 osoby:€70,00 / miesięcznie (średnio)
Woda:€75,00 / miesięcznie
Fibre Optic Wi-Fi:€40,00 / miesięcznie
Ubezpieczenie domu:€350,00 / rocznie
*Bez wydatków na olej – dostawcy używają zcentralizowanej klimatyzacji ciepło/zimno wraz z piecem na drewno na zimę*

LOKALIZACJA: La Drova, Barx, Valencia – SPOKÓJ, NATURA I WYGODA W JEDNYM
Ciche otoczenie z zapierającymi dech widokami na góry

Położona w bardzo pożądanej okolicy La Drova, zaledwie krótki spacer do urokliwej wioski Barx, Sierra Vista oferuje idealną równowagę między spokojem, naturą i nowoczesnym stylem życia. Usytuowana na tle malowniczych gór Mondúber, ta piękna okolica jest idealna dla kupujących, którzy chcą prowadzić spokojniejszy tryb życia, nie rezygnując z dostępności udogodnień.

????? Wszystko w zasięgu łatwego dotarcia

Wioska Barx (wszystkie udogodnienia do codziennego życia) – ok. 25 minut spacerem lub 3 minuty samochodem
Lokalne centrum sportowe La Drova (otwarcie latem) – w zasięgu spaceru:
Korty tenisowe
Wspólny basen
Bar i restauracja
Popularna restauracja na weekendy Paella w pobliżu
Salon fryzjerski w La Drova
Wioska Barx – Tradycyjny urok i codzienna wygoda

Gościnna wioska o silnym poczuciu wspólnoty, oferująca:

Szkoła dla niemowląt – idealna dla młodych rodzin
Cotygodniowy Targ – świeże lokalne produkty i towary
Usługi medyczne – gabinet lekarski i stomatolog
Supermarkety i sklepy – dwa supermarkety + rzeźnicy i piekarze
Bary i restauracje – autentyczna kuchnia śródziemnomorska
Fiestas w Barx w sierpniu, z wydarzeniami, konkursami, pokazami sztucznych ogni, zespołami, tańcami itd
Najważniejsze miejsca na lokalne jedzenie:

La Visteta – duża, popularna restauracja w pobliżu Barx z zewnętrznym basenem do korzystania
Puigmola (obok Barx) – znana z tradycyjnych paelli
Plaza 7 (Barx) – wysokiej jakości dania hiszpańskie i międzynarodowe
W pobliżu szkoły międzynarodowe:
Idealne dla rodzin:

Brytyjskie szkoły międzynarodowe w Alzira i Gandia
Program angielski z doskonałymi standardami edukacji
Autobusy szkolne kursują w pobliżu
Styl życia na świeżym powietrzu tuż pod ręką:
Raj dla miłośników natury:

Spektakularne trasy do spacerów i wędrówek
Szlaki odpowiednie dla wszystkich poziomów
Niesamowite krajobrazy i bezpośrednie połączenie z naturą
Golf & Rekreacja:
Wystarczy krótki dojazd:

La Galiana Golf Course – uważany za jeden z najpiękniejszych kursów w Europie
Zachwycające naturalne otoczenie i malownicze fairwaye
Doskonały zarówno dla zapalonych golfistów, jak i do wyjazdów rekreacyjnych
Plaże & życie nadmorskie:
Tylko 15–20 minut samochodem:

Gandia Playa – szerokie, złociste piaszczyste plaże ciągną się na 12 km
Sporty wodne i obszary przyjazne rodzinom
Żywa promenada z:
Marina i klubami plażowymi
Kawiarniami, sklepami i restauracjami
Idealne na relaks w dni lub na pełne energii weekendy nad morzem.

Zakupy, jedzenie i rozrywka:
W pobliżu Gandia:

Dwa duże centra handlowe poza miastem
Marki sieciowe na głównej ulicy oraz sklepy specjalistyczne
Szeroki wybór restauracji
Kino i miejsca rozrywki
Miasto Gandia – Kultura, Historia & Styl życia:
Tylko 10 minut jazdy samochodem, oferuje:

Historyczne centrum z atrakcjami takimi jak Palau Ducal dels Borja
Wyjątkowa gastronomia:
Tradycyjna Paella Valenciana
Świeże owoce morza i kuchnia międzynarodowa (meksykańska, indyjska, chińska i więcej)
Słynny Festiwal Fallas – fajerwerki, sztuka i świętowania
Duży cotygodniowy targ (produkty i tekstylia)
Teatr i wydarzenia z muzyką na żywo przez cały rok
Doskonała infrastruktura:

Prywatny szpital IMED
Nowoczesny publiczny szpital
Szkoły, sklepy i pełne usługi
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne:

Lotnisko Valencia – ok. 55 minut
Lotnisko Alicante – ok. 1 godz. 25 minut
Z dworca kolejowego Gandia:

Bezpośredni pociąg do miasta Valencia
Połączenie metrem prosto do terminala lotniska Valencia
Dlaczego kupujący kochają tę lokalizację!

Spokojna górska sceneria
Spacer do tradycyjnej wioski
Blisko plaż, golfa i natury
Dobre szkoły i opieka zdrowotna
Łatwy dojazd do lotnisk i miejskiego życia
PODSUMOWANIE

To rzadkie okazja, by zostać właścicielem luksusowej, nowoczesnej willi na jednym z najlepszych terenów w La Drova, łączącej prywatność, widoki, design i styl życia. Wcześniejsza prezentacja (oględziny) jest bardzo zalecana – nieruchomości tej klasy rzadko są dostępne.

Skontaktuj się z nami już dziś, jeśli potrzebujesz więcej informacji lub chcesz umówić prywatne oględziny – nie przegap tej okazji, by uczynić tę wspaniałą, nowoczesną willę z niesamowitymi widokami swoim nowym domem w Hiszpanii!

Ważne informacje

Brak prowizji agencji pośrednictwa dla nabywcy – nasza usługa jest DARMOWA dla kupujących
Cena nie obejmuje: podatku od przeniesienia własności, opłat kancelarii prawnej, opłat notarialnych oraz opłat związanych z księgą wieczystą/ewidencją nieruchomości
Meble nie są wliczone (chyba że określono inaczej)
Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty wiążącej

„Smart Move 2 Spain, S.L” działająca jako „For Sale By Sally In Spain” dokłada wszelkich starań, aby wszystkie informacje na naszej stronie internetowej www.forsalebysallyinspain.com oraz na portalach, na których je publikujemy, były przedstawione możliwie najdokładniej. Szczegóły przekazane przez sprzedających mają charakter ogólnego przewodnika i nie stanowią części żadnej oferty ani umowy. Choć staramy się utrzymywać informacje aktualne i wiarygodne, nabywcy są proszeni o samodzielne weryfikowanie wszystkich szczegółów. Należy pamiętać, że elementy wyposażenia, armatura i sprzęt nie zostały przez nas przetestowane i nie możemy zagwarantować ich stanu ani poprawnego działania. Wszystkie wymiary są przybliżone. Korzystając z tych informacji, akceptujesz, że „Smart Move 2 Spain S.L”, działająca jako „For Sale By Sally In Spain”, nie może ponosić odpowiedzialności za żadne nieścisłości ani za straty czy problemy wynikające z ich użycia.