Komercyjne na sprzedaż w Llíria, Walencja

Znakomity lokal na sprzedaż na jednym poziomie o powierzchni 87 m², z dostępem na płaskim terenie z ulicy. W głębi nieruchomości znajdują się dwie łazienki, kuchnia oraz antresola podzielona na pomieszczenie gospodarcze i małe biuro. Lokal posiada duże przeszklenia od strony ulicy zapewniające bezpośrednie światło, a dodatkowo ma wejściowe drzwi o szerokości ponad 2,5 m i wysokości 4 m.

Ze względu na swoje cechy jest idealny na lokal rekreacyjny, stowarzyszenie (typu falla lub peña taurina), magazyn lub garaż. Obecnie jest wykorzystywany jako magazyn dla firmy budowlanej.

Znajduje się w strefie rozwoju, zaledwie kilka metrów od szkół, dwóch supermarketów oraz wszelkiego rodzaju usług. Dojazd komunikacją publiczną jest bardzo bliski.

Posadzka jest przeznaczona do użytku mieszkaniowego, z przybliżoną dopuszczalnością zabudowy ok. 400 m², co daje możliwość realizacji mieszkań na wynajem na wolnym rynku, a także budowy małej inwestycji (dozwolone jest wybudowanie parteru, który może być garażem lub użytkiem usługowym bądź komercyjnym, plus 2 kondygnacje i poddasze) albo budowy dużego domu jednorodzinnego.

Ten lokal znajduje się w jednej z najlepszych dzielnic Llírii, z wszelkiego rodzaju usługami wspólnotowymi i społecznymi. Miejscowość ma kilka pobliskich wjazdów na autostradę (autovía), z bardzo dobrym dojazdem; dodatkowo posiada linię autobusów międzymiastowych oraz kilka ośrodków szkolnych. Nieruchomość znajduje się 5 minut od przystanku metra. Llíria jest połączona ścieżką rowerową z pobliskimi miejscowościami oraz z Parkiem San Vicente, 15 minut od Parku Naturalnego Sierra Calderona.

Llíria łączy się z wszystkimi kierunkami za pomocą 6 różnych dróg: w kierunku Walencji w 15 minut, dzięki czemu do jej plaż dojeżdża się w bardzo krótkim czasie; w kierunku drogi do Madrytu w kolejne 15 minut, a z drugiej strony w kierunku Altury, Castellón i Rincón de Ademuz w około 10 minut. Ponadto jest to punkt początkowy linii 1 MetroValencia i znajduje się niespełna 10 minut od lotniska w Walencji.