Penthouse na sprzedaż w Irun, Guipúzcoa

Szukasz atrakcyjnej inwestycji kapitałowej w Irún?

Ta nieruchomość jest oferowana na wyłączność w formule samej własności bez użytkowania, idealnej dla inwestorów poszukujących długoterminowej rentowności.

Ponieważ jest to transakcja dotycząca samej własności bez użytkowania, rzeczywista cena transakcyjna podlega szerokim negocjacjom i jest znacznie niższa od opublikowanej kwoty referencyjnej.

Warunki transakcji:

Forma: wyłącznie sama własność bez użytkowania.
- Dożywotni użytkownicy: mężczyzna w wieku 69 lat i kobieta w wieku 65 lat, którzy zachowają dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości.
- Wartość rynkowa: 995 000 €.
- Cena zakupu samej własności bez użytkowania: do negocjacji.

Inwestycja o znaczeniu społecznym:

Dzięki tej inwestycji obecni właściciele, mężczyzna w wieku 69 lat i kobieta w wieku 65 lat, zachowają dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości, zapewniając sobie spokój i dobre warunki życia. Po wygaśnięciu prawa użytkowania nabywca uzyska pełną własność nieruchomości — aktywa o wysokim potencjale wzrostu wartości w tej okolicy.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Irún (Guipúzcoa).
- Powierzchnia: 92 m² powierzchni zabudowanej.
- Stan: nieruchomość jest w dobrym stanie.
- Rok budowy: 2007.
- Najważniejsze cechy: zewnętrzny apartament na poddaszu z południową orientacją, 2 sypialnie, 2 łazienki, winda, taras, miejsce garażowe oraz ogrzewanie gazem ziemnym.

O okolicy:

- Położenie w Irún, w prowincji Guipúzcoa (Kraj Basków), dynamicznym i dobrze rozwiniętym mieście przygranicznym, położonym w pobliżu wybrzeża i granicy z Francją, idealnym do wygodnego życia na co dzień.

- Transport: dobre połączenia drogowe i kolejowe, z dogodnym dostępem do pozostałych części gminy i okolic.

- Usługi w pobliżu: sklepy, supermarkety, ośrodki medyczne, placówki edukacyjne i inne codzienne usługi.

- Wypoczynek i rekreacja: tereny zielone, restauracje oraz możliwości spędzania wolnego czasu charakterystyczne dla miejskiego i naturalnego otoczenia regionu Bidasoa.