Komercyjne do wynajęcia w El Masnou, Barcelona

Wyjątkowa okazja wynajęcia lokalu użytkowego usytuowanego w sercu El Masnou, dokładnie w pożądanej dzielnicy Ocata. Ta przestronna powierzchnia ma łączną całkowitą powierzchnię użytkową 65 m2 i używaną 55 m2, oferując wiele możliwości dla Twojego biznesu. Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie i wyróżnia ją północna ekspozycja, która umożliwia naturalne światło przez cały dzień. Dzięki hojnemu witrynie i widoczności z głównej ulicy łatwo przyciągniesz potencjalnych klientów. Ponadto jest strategicznie dobrze skomunikowana dzięki bliskim połączeniom z transportem publicznym i tylko kilka kroków od morza (zaledwie 200 metrów), co dodaje wartości zarówno estetycznej, jak i praktycznej temu lokalowi. Nie przegap tej wyjątkowej okazji; idealny do rozpoczęcia lub ekspansji każdej działalności handlowej.

Wymóg niezbędny: wymagana dokumentacja uzasadniająca dochody równe 3-krotności czynszu. W przypadku braku: poręczyciel, gwarancja bankowa lub ubezpieczenie od zaległości czynszowych.

Obowiązkowe potwierdzenie działalności, która będzie prowadzona.

Warunki umowy

Czas trwania:
- 5 lat (do negocjacji).

Cena:
900 €/miesiąc + VAT.

Na podpisanie:

- 1 miesiąc czynszu w bieżącym miesiącu.
- 3 miesiące kaucji.
- 10% rocznej raty + VAT (wynagrodzenie agencji).
- 100€ depozyt na media

Zwiedzanie

- od poniedziałku do piątku od 10:00 do 13:30
- Poza tymi godzinami zgodnie z dostępnością doradcy handlowego