Restauracja lub bar do wynajęcia w Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Na wynajem: Płótno dla Twoich kulinarnych marzeń w Puerto de la Duquesa

Możliwość:
Otwórz drzwi do własnej działalności w branży gościnności w jednym z najbardziej urokliwych i pożądanych nadmorskich miasteczek Costa del Sol. Obiekt jest również pokazywany w wielu programach telewizyjnych o wakacjach. Ten wcześniej odnoszący sukces lokal typu takeaway/bar restauracyjny to idealna, kompletna okazja „od razu do uruchomienia” dla pary lub działającej wspólnie osoby. Wymaga minimalnych nakładów finansowych na świeży start. To Twoja szansa, aby odcisnąć swój pomysł na pustym płótnie w tętniącej życiem części wybrzeża, w sprawdzonej lokalizacji.

Lokale:
Schowany w popularnym, przyjaznym rodzinom placu, tuż przy głównej ulicy, nieco w górę od portu, w pobliżu pola golfowego. Ta praktyczna przestrzeń jest gotowa na Twoją koncepcję.

Nieruchomość obejmuje:
· Zadaszony taras z markizami i miejscami przy stolikach dla 4 stołów, idealny na całoroczne posiłki na świeżym powietrzu.
· Jasna część jadalna na świeżym powietrzu? (wewnątrz) — świetnie doświetlona strefa jadalniana w lokalu, z przestronnym barem, wygodnie pomieści około 20 gości.
· Wydzielony obszar kuchenny.
· Dwa praktyczne pokoje z tyłu: jeden odpowiedni jako kuchnia przygotowawcza/ zaplecze, oraz osobny pokój magazynowy.
· Mała łazienka.
· Traspaso (przekazanie dobrej woli / przejęcie dzierżawy) jest wliczone bez kosztów—Twoje pieniądze idą bezpośrednio w Twoją własną działalność.

Lokalizacja i klienci:
Pozycja jest wszystkim i to miejsce to zapewnia:

· Położone na tętniącym życiem placu, otoczonym sześcioma dobrze działającymi barami, co tworzy naturalne miejsce spotkań.
· Otoczenie apartamentami wakacyjnymi, domami mieszkalnymi, hotelami oraz pobliskim campingiem—gwarantuje stały, mieszany profil klientów.
· Zdrowy ruch zarówno od lokalnych mieszkańców, jak i rezydentów wielonarodowych oraz stały napływ turystów.
· Krótki, łatwy spacer do pięknej plaży, tętniącego życiem mariny (Puerto de la Duquesa) oraz obok do hiszpańskiej miejscowości San Luis de Sabillinas
· Korzyści z napływu gości „docelowych” oraz wartościowego ruchu tranzytowego.

Stan i elastyczność:
Lokal był przez pewien czas zamknięty i wymaga jedynie drobnych zmian wykończeniowych o charakterze kosmetycznym, co bezpośrednio przekłada się na wysokość czynszu. To jednocześnie najbardziej konkurencyjny i najtańszy lokal w okolicy. To prawdziwe puste płótno—nie musi pozostać jako takeaway. Wyobraź sobie swój własny bar tapas, bistro, creperie, lodziarnię lub specjalistyczną kawiarnię.

---
Plusy: Dlaczego to wyjątkowa okazja

1. Sprawdzona, znakomita lokalizacja: Umieszczone w samym sercu dynamicznego placu, z natychmiastowym ruchem pieszym z grona stałych mieszkańców oraz turystów.
2. Wyjątkowo niskie koszty startu: Traspaso bez kosztów oraz najniższy miesięczny czynsz w okolicy znacząco zmniejszają Twoje ryzyko finansowe i barierę wejścia.
3. Potencjał handlu przez cały rok: W przeciwieństwie do kurortów typowo sezonowych, Puerto de la Duquesa ma silną społeczność mieszkaniową, zapewniając stabilniejsze dochody poza szczytem sezonu turystycznego.
4. Wbudowane zapotrzebowanie: Istniejąca mieszanka lokalnych klientów, expatów i turystów tworzy od razu popyt na wysokiej jakości jedzenie i napoje.
5. Pełna swoboda twórcza: Prawdziwe puste płótno do uruchomienia wymarzonej koncepcji bez konieczności trzymania się wcześniejszego motywu czy menu.
6. Idealne dla partnerskiej współpracy „na rękach”: Odpowiedni rozmiar dla pary lub małego zespołu, aby działać sprawnie i budować silną osobistą relację z klientami.
7. Ekspozycja w turystycznej telewizji: Wyróżniona pozycja miasteczka w programach wakacyjnych nadal przyciąga odwiedzających szukających autentycznych hiszpańskich klimatów nadmorskich.
8. Natychmiastowy, praktyczny układ operacyjny: Przestrzeń jest w zasadzie gotowa—wyraźne strefy na obsługę, przygotowanie i przechowywanie pozwalają na szybkie i opłacalne uruchomienie.
9. Dochód z tarasu na zewnątrz: Licencjonowany taras to duży atut—bardzo pożądany przez klientów i generujący wyższe obroty.
10. Żyj marzeniem: To realna szansa na zbudowanie biznesu stylu życia w słonecznej, tętniącej życiem nadmorskiej społeczności na Hiszpańskim Wybrzeżu Słonecznym.

Zdecydowanie polecana wizyta.
Musisz zobaczyć tę przestrzeń z otwartą głową, aby w pełni docenić jej ogromny potencjał. Nie przegap tej wyjątkowej, dostępnej cenowo szansy, aby napisać własną historię sukcesu w Puerto de la Duquesa.

Powód niskiej ceny: nie ma biznesu, który można sprzedać. Trzeba byłoby zainwestować pieniądze, a to, co włożysz, tyle odzyskasz po sprzedaży działalności. (Trespaso). To puste płótno dla pary z wizją.