Restauracja lub bar do wynajęcia w Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Dla wynajęcia: Płótno dla Twoich kulinarnych marzeń w Puerto de la Duquesa

Nadarzająca się okazja:
Otwórz drzwi do własnego przedsięwzięcia z branży gościnności w jednym z najbardziej urokliwych i cenionych nadmorskich miasteczek Costa del Sol. Obiekt był także prezentowany w wielu programach wakacyjnej telewizji. Ta wcześniej odnosząca sukces placówka typu take-away / bar restauracyjny to idealna, „od ręki” gotowa do przejęcia okazja dla pary lub partnerstwa działającego wspólnie. Przy minimalnym nakładzie finansowym na nowy start. To Twoja szansa, aby odcisnąć własną wizję na pustym płótnie w tętniącej życiem części Costa, w sprawdzonej lokalizacji.

Lokal:
Schowany w popularnym, przyjaznym rodzinom placu, tuż przy głównej ulicy, wyżej od portu, w pobliżu pola golfowego. Ta praktyczna przestrzeń jest gotowa na Twoją koncepcję.

Nieruchomość obejmuje:
· Zadaszony taras z roletami/markizami i miejscami siedzącymi dla 4 stołów, idealny na całoroczne spożywanie posiłków na świeżym powietrzu (al fresco).
· Jasną jadalnię wewnętrzną z przestronnym barem, wygodnie na około 20 gości.
· Wyodrębnioną strefę kuchenną.
· Dwa praktyczne pomieszczenia z tyłu: jedno odpowiednie jako kuchnia przygotowawcza / zaplecze, oraz osobne pomieszczenie magazynowe.
· Małą łazienkę.
· Traspaso (przekazanie/ustąpienie goodwillu i dzierżawy) jest wliczone bez kosztów — Twoja inwestycja idzie bezpośrednio w Twoją własną działalność.

Lokalizacja i klienci:
Pozycja to wszystko — a to miejsce oferuje:

· Położenie w tętniącym życiem placu, otoczonym przez sześć dobrze znanych barów, co tworzy naturalny punkt docelowy.
· Otoczenie apartamentów wakacyjnych, domów mieszkalnych, hoteli oraz w pobliżu camping, zapewniające stały, zróżnicowany napływ klientów.
· Zysk z regularnego ruchu od lokalnych mieszkańców, międzynarodowych rezydentów oraz stałego strumienia turystów.
· Krótki, łatwy spacer do pięknej plaży, tętniącego życiem marina (Puerto de la Duquesa) oraz tuż obok hiszpańskiego miasteczka San Luis de Sabillinas.
· Korzyści zarówno z odwiedzających celowo, jak i z cennego ruchu tranzytowego.

Stan i elastyczność:
Lokal był zamknięty przez pewien czas i wymaga jedynie pewnych kosmetycznych zmian, co przekłada się bezpośrednio na wysokość czynszu. Jest to cenowo konkurencyjna, a zarazem najtańsza oferta w okolicy. To prawdziwe pusty płótno — nie musi pozostać take-away. Wyobraź sobie swój własny bar tapas, bistro, creperie, lodziarnię lub specjalistyczną kawiarnię.

---
Plusy: Dlaczego to Nadzwyczajna Okazja

1. Sprawdzona, pierwszorzędna lokalizacja: W samym sercu dynamicznego placu, z natychmiastowym ruchem pieszym od przyciągniętej publiczności mieszkaniowej i turystycznej.
2. Wyjątkowo niskie koszty rozpoczęcia: Traspaso bez kosztów oraz najniższy miesięczny czynsz w okolicy znacząco zmniejszają Twoje ryzyko finansowe i barierę wejścia.
3. Potencjał dochodów przez cały rok: W przeciwieństwie do kurortów stricte sezonowych, Puerto de la Duquesa ma silną społeczność mieszkaniową, zapewniając stabilność dochodów poza szczytem sezonu turystycznego.
4. Wbudowane zapotrzebowanie: Istniejące połączenie lokalnych mieszkańców, expatów i turystów tworzy natychmiastowy popyt na dobre opcje jedzenia i napojów.
5. Pełna swoboda twórcza: Prawdziwe pusty płótno, by uruchomić wymarzoną koncepcję bez ograniczeń poprzednim motywem czy menu.
6. Idealne dla partnerstwa „hands-on”: Znakomicie dopasowane dla pary lub małego zespołu do sprawnego prowadzenia, co sprzyja silnej, osobistej relacji z klientami.
7. Ekspozycja turystyczna w TV: Wyróżniona pozycja miasteczka w programach wakacyjnych nadal przyciąga gości szukających autentycznego hiszpańskiego doświadczenia nadmorskiego.
8. Bezpośredni układ operacyjny: Przestrzeń jest praktycznie urządzona — czytelne strefy na obsługę, przygotowanie i przechowywanie pozwalają na szybkie i opłacalne wdrożenie.
9. Dochód z tarasu na zewnątrz: Licencjonowany taras to duży atut — bardzo pożądany przez klientów i pozwalający osiągać podwyższony obrót.
10. Spełniaj marzenia: To realna szansa na zbudowanie stylu życia opartego o własny biznes w słonecznej, tętniącej życiem społeczności nadmorskiej na znanym hiszpańskim „Sunshine Coast” (Wybrzeżu Słońca).

Gorąco polecam obejrzenie.
Musisz zobaczyć tę przestrzeń z otwartym umysłem, aby w pełni docenić jej ogromny potencjał. Nie przegap tej wyjątkowej, przystępnej cenowo szansy na napisanie własnej historii sukcesu w Puerto de la Duquesa.

Powodem niskiej ceny jest to, że nie ma obecnie biznesu do sprzedania. Trzeba będzie włożyć pieniądze i cokolwiek w to włożysz, tyle dostaniesz z powrotem po sprzedaniu działalności. (Trespaso). To pusty płótno dla pary z wizją.

Skontaktuj się ze mną jeszcze dziś, aby umówić obejrzenie.