Komercyjne do wynajęcia w El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Panel — Nowy lokal usługowy o powierzchni 100 m² na wynajem w El Tablero | Ulica dla pieszych | Gotowy do wejścia

Są lokale, które wymagają remontu. I są lokale, w których wystarczy otworzyć drzwi i od razu zacząć pracę. Obiekt wybudowany w 2021 roku — do wykończenia przy odbiorze.

Położony przy nowo wybudowanej ulicy dla pieszych, w samym centrum handlowym El Tablero, ten wspaniały lokal o ok. 100 m² oferuje doskonałe połączenie lokalizacji, wizerunku i funkcjonalności. Przestrzeń stworzona dla firm, które chcą okazywać profesjonalizm już od pierwszego dnia.

Lokal ma bardzo uniwersalny układ. Po wejściu znajduje się elegancka strefa recepcji, która zapewnia znakomite pierwsze wrażenie klientom i odwiedzającym. Do dyspozycji są dwie niezależne biura, duża centralna przestrzeń open space oraz dwie toalety (jedna przystosowana), co pozwala dopasować lokal do różnych typów działalności.

Ponadto cała instalacja informatyczna jest przygotowana: rozprowadzona sieć danych oraz rack do komunikacji, co umożliwia natychmiastowe uruchomienie bez konieczności ponoszenia dodatkowych inwestycji. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki przez cały rok.

Dzięki swojemu układowi i wyposażeniu lokal stanowi doskonały wybór dla akademii językowej lub zajęć wyrównawczych, centrum szkoleniowego, kancelarii adwokackiej, biura doradczego, firmy zarządzającej sprawami (gestorii), pracowni architektonicznej lub inżynieryjnej, agencji nieruchomości, biura ubezpieczeń, firmy technologicznej, coworkingu, studia projektowego, agencji marketingowej, kliniki fizjoterapii, psychologii, logopedii, dietetyki, centrum estetyki lub każdej innej profesjonalnej działalności, która potrzebuje nowoczesnych i gotowych do startu pomieszczeń. Nieodpowiedni do działalności gastronomicznej.

Najważniejsze cechy:

• 100 m² powierzchni zabudowanej.
• Lokal wybudowany w 2021.
• Położony przy nowo wybudowanej ulicy dla pieszych.
• W pełnej strefie handlowej El Tablero.
• Elewacja o doskonałej widoczności.
• Recepcja.
• 2 niezależne biura.
• Duża centralna przestrzeń open space.
• 2 toalety. Jedna z nich przystosowana.
• Kompletna instalacja informatyczna z siecią danych i rackiem do komunikacji.
• Klimatyzacja.
• W pełni wyremontowany.
• Gotowy do wejścia i rozpoczęcia pracy.

Jeśli szukasz lokalu, który będzie budować profesjonalny wizerunek, w strategicznej lokalizacji i bez konieczności wykonywania remontów, to jest okazja, której nie powinieneś przegapić.

Warunki wynajmu:
Oferenci muszą wykazać się zdolnością finansową. Zostanie przeprowadzona selekcja kandydatów.
Należy wpłacić dwa miesiące kaucji oraz miesiąc z góry.
Honoraria agencji nieruchomości ponosi najemca: jeden dodatkowy miesiąc czynszu plus IGIC.
Koszty wody i prądu nie są wliczone.
Czynsz wynosi 1.605 € miesięcznie (kwota brutto), do której zostanie doliczony odpowiedni IGIC oraz zastosowane będzie potrącenie IRPF zgodnie z obowiązującymi przepisami.