Komercyjne do wynajęcia w El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Zrewitalizowany lokal usługowy o powierzchni 100 m² na wynajem w El Tablero, przy ulicy dla pieszych. Gotowy do wejścia.

Są lokale, które wymagają remontu. I są lokale, w których wystarczy otworzyć drzwi i zacząć pracować. Obiekt wybudowany w 2021 roku, do pierwszego zasiedlenia.

Położony na nowo wybudowanej ulicy dla pieszych, w samym sercu handlowym El Tablero, ten wspaniały lokal o powierzchni ok. 100 m² oferuje doskonałe połączenie lokalizacji, wizerunku i funkcjonalności. Przestrzeń stworzona dla firm, które chcą przekazywać profesjonalizm już od pierwszego dnia.

Lokal został całkowicie odnowiony i ma bardzo elastyczny układ. Po wejściu trafiamy do eleganckiej strefy recepcji, która zapewnia znakomite pierwsze wrażenie klientom i odwiedzającym. Składa się z dwóch niezależnych biur, przestronnego centralnego pomieszczenia typu open space oraz dwóch toalet (jednej przystosowanej), co pozwala dopasować przestrzeń do różnych rodzajów działalności.

Ponadto cała instalacja komputerowa jest przygotowana: sieć danych jest rozprowadzona, a dostępny jest rack komunikacyjny, co umożliwia natychmiastowe uruchomienie bez konieczności ponoszenia dodatkowych inwestycji. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki przez cały rok.

Jego układ i wyposażenie sprawiają, że to doskonała opcja dla szkoły językowej lub korepetycji, centrum szkoleniowego, kancelarii adwokackiej, biura doradztwa, zarządzania, pracowni architektonicznej lub inżynieryjnej, agencji nieruchomości, biura ubezpieczeń, firmy technologicznej, coworkingu, pracowni projektowej, agencji marketingowej, kliniki fizjoterapii, psychologii, logopedii, poradni żywieniowej, centrum beauty lub każdej innej działalności zawodowej, która wymaga nowoczesnych i gotowych do działania pomieszczeń. Nieodpowiednie do działalności gastronomicznej.

Najważniejsze cechy:

• 100 m² powierzchni użytkowej.
• Lokal wybudowany w 2021 roku.
• Położony na nowo wybudowanej ulicy dla pieszych.
• W samym centrum strefy handlowej El Tablero.
• Elewacja o doskonałej widoczności.
• Recepcja.
• 2 niezależne biura.
• Przestronne centralne pomieszczenie typu open space.
• 2 toalety. Jedna z nich przystosowana.
• Pełna instalacja komputerowa z siecią danych i rackiem komunikacyjnym.
• Klimatyzacja.
• Całkowicie odnowiony.
• Gotowy do wejścia i rozpoczęcia pracy.

Jeśli szukasz lokalu, który będzie wywoływał profesjonalny wizerunek, w strategicznej lokalizacji i bez potrzeby wykonywania remontów, to jest okazja, której nie powinieneś przegapić.

Warunki najmu:

Najemcy muszą wykazać zdolność finansową. Zostanie przeprowadzona selekcja kandydatów.

Należy wpłacić dwa miesiące kaucji oraz miesiąc z góry.

Koszty prowizji agencji nieruchomości ponosi najemca: jeden miesiąc czynszu plus IGIC.

Koszty wody i prądu nie są wliczone.

Czynsz wynosi 1.605 € miesięcznie (kwota brutto), do której zostanie doliczony odpowiedni IGIC oraz zostanie zastosowane potrącenie IRPF.