Casa em Banda para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Uma propriedade única e especial no centro histórico de Jávea: história, privacidade e extraordinário potencial hoteleiro. Existem propriedades que se destacam pela sua localização, outras pelas suas dimensões e algumas pela sua história. Esta extraordinária casa senhorial reúne as três qualidades e acrescenta algo ainda mais difícil de encontrar no centro histórico de Jávea: um jardim privado com piscina, uma ampla garagem e a possibilidade de desenvolver um exclusivo projeto residencial ou hoteleiro, se desejar.

Situada numa rua tranquila do centro histórico, com acesso por duas ruas diferentes, esta propriedade representa uma oportunidade única para adquirir uma das maiores e mais singulares casas privadas do coração de Jávea.

O conjunto atinge uma área total construída de 1.134 m², segundo a Direcção-Geral de Catastro. Uma dimensão excepcional que abre a porta a múltiplas possibilidades: desde uma grande residência familiar até um hotel boutique cheio de encanto, diferentes alojamentos independentes ou um investimento patrimonial com capacidade para gerar várias fontes de rentabilidade.

O caráter de uma verdadeira casa senhorial mediterrânea. Por trás das suas fachadas, descobre-se uma habitação cheia de personalidade, onde a arquitetura tradicional de Jávea convive com uma restauração realizada com especial respeito pela sua história.

A pedra rústica, as antigas vigas de madeira, os pavimentos nobres e os mármores evocam o passado senhorial da casa. O poço tradicional, o pátio interior e as laranjeiras trazem frescura, luz e aquela atmosfera mediterrânea que transforma cada recanto num espaço com identidade própria.

Não se trata apenas de uma casa de aldeia à venda em Jávea, mas de uma propriedade histórica capaz de proporcionar uma experiência difícil de encontrar numa construção moderna.

729 m² para viver, receber e criar. A habitação principal conta com aproximadamente 729 m² construídos, distribuídos em três pisos. A sua generosa distribuição permite desfrutar de espaços amplos e elegantes, mantendo ambientes diferentes para a vida familiar, o descanso, o trabalho e a receção de convidados.

Dispõe de cinco quartos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa, quatro casas de banho completas e uma casa de banho social de cortesia. A casa oferece também vários salões e áreas de estar, com salas de jantar com lareira, duas cozinhas independentes, escritório, lavandaria e terraços privados.

Para facilitar a comunicação entre os pisos, a propriedade conta com a pré-instalação prevista para incorporar um elevador ou monta-cargas.

Um apartamento completamente independente dentro da habitação principal. O último piso alberga um dos espaços mais versáteis da casa: um apartamento de convidados com acesso privado pela rua.

Também é possível aceder a este apartamento pela escada interior da habitação principal. No entanto, uma porta permite separar ambas as áreas e garantir a sua total independência quando necessário.

Esta distribuição oferece numerosas alternativas. Pode ser destinado a convidados, familiares, pessoal de serviço, escritório profissional ou aluguer independente, sem interferir na privacidade do restante da habitação.

Um jardim secreto com piscina bem no centro de Jávea. O grande pátio interior é, sem dúvida, um dos espaços mais especiais da propriedade. Concebido como um verdadeiro oásis urbano, oferece uma piscina privada de água salgada, laranjeiras e diferentes zonas de descanso protegidas das vistas exteriores.

Aqui, o ritmo do centro histórico parece desaparecer. É possível desfrutar do sol, organizar reuniões ao ar livre ou relaxar com total tranquilidade, apesar de estar a poucos passos do Mercado Municipal, restaurantes, comércio e de todos os serviços do centro de Jávea.

Ao lado da piscina encontram-se um vestiário, uma zona de serviço e diferentes espaços técnicos. A propriedade dispõe ainda de uma magnífica naya coberta de aproximadamente 60 m², perfeita para criar uma grande sala de jantar de verão, uma zona para celebrações ou um elegante espaço de descanso.

A isto soma-se uma garagem fechada com capacidade para quatro ou cinco veículos. Uma característica extraordinariamente difícil de encontrar numa casa de aldeia com jardim e piscina situada no centro histórico de Jávea.

Uma oportunidade excecional para criar um hotel boutique. As dimensões do imóvel, os seus diferentes acessos e a possibilidade de dispor de várias unidades independentes fazem desta propriedade uma excelente candidata para um projeto hoteleiro com identidade própria, se assim desejar.

O terreno conta com certificado de compatibilidade para uso hoteleiro, duas licenças turísticas e documentação atualizada. Por isso, oferece uma base especialmente atrativa para desenvolver um hotel boutique, um alojamento turístico de caráter exclusivo ou um projeto misto que combine residência privada e exploração turística.

A autenticidade da arquitetura, os amplos espaços comuns, o jardim com piscina e a localização no centro histórico reúnem alguns dos elementos mais valorizados por quem procura criar um estabelecimento turístico verdadeiramente diferente na Costa Blanca.

Possibilidade de ampliar o conjunto com quatro unidades adicionais. Para quem quiser aproveitar todo o potencial desta propriedade, existe a possibilidade de adquirir adicionalmente 2 apartamentos independentes e 2 espaços comerciais, com uma área construída conjunta de 404,89 m².

Os apartamentos também podem ser ligados diretamente à habitação principal para que possam igualmente desfrutar da piscina e das grandes varandas/terraços, permitindo integrá-los no conjunto ou mantê-los como unidades totalmente independentes.

Esta configuração multiplica as opções de desenvolvimento: novas suites, habitações para aluguer, espaços profissionais, áreas destinadas a serviços ou restauração, espaços comerciais ou dependências complementares para um futuro projeto hoteleiro.

As fotografias, características e o preço dos dois apartamentos e dos dois espaços comerciais são disponibilizados mediante pedido.

Esta casa senhorial à venda no centro histórico de Jávea não se destaca apenas pelo seu tamanho. O seu verdadeiro valor reside na combinação de história, arquitetura mediterrânea, privacidade, espaços exteriores, garagem, diferentes acessos e possibilidades de exploração.

Uma propriedade única para quem não procura simplesmente comprar uma casa de aldeia em Jávea, mas adquirir um lugar irrepetível e transformá-lo num projeto verdadeiramente excecional.