Comercial para venda em San Andrés del Rabanedo, León

Oportunidade única! Pavilhão industrial à venda na melhor localização do Polígono Industrial de Trobajo del Camino.

365.000 €. Se procura um espaço perfeito para estabelecer a sua empresa, este pavilhão industrial é exatamente o que precisa. Situado na Nacional 120, no coração do polígono industrial de Trobajo del Camino, este imóvel oferece uma localização estratégica, com excelentes ligações a qualquer ponto da cidade e acesso rápido às principais estradas e autoestradas.

Características principais
Área gráfica: 1739 m².
Área construída: 1624 m².
Construção sólida e bem conservada: ano de 1989.
Espaços funcionais:
- Casas de banho.
- Grande armazém para organizar materiais ou stock.
- Escritório no piso principal do pavilhão.

Localização estratégica
Localizado numa das zonas industriais mais ativas e dinâmicas de Trobajo del Camino, este pavilhão encontra-se rodeado de empresas consolidadas, criando um ambiente perfeito para a colaboração e o crescimento empresarial. Além disso, o acesso imediato às principais vias de comunicação permite uma logística eficiente e rápida para qualquer tipo de atividade.

Por que motivo é um ponto tão estratégico?
1. Facilidade de acesso: a poucos minutos das principais autoestradas, esta localização garante um transporte ágil tanto para mercadorias como para o pessoal. O Polígono Industrial de Trobajo del Camino situa-se na interseção de rotas estratégicas, facilitando a ligação não só à cidade, mas também a outras zonas de León e além.
2. Proximidade de serviços essenciais: a zona dispõe de restaurantes, postos de combustível e outros serviços que facilitam as operações diárias de qualquer empresa. Além disso, Trobajo del Camino fica perto de zonas comerciais e de serviços, facilitando o acesso a tudo o que é necessário para o seu negócio.
3. Visibilidade e prestígio: por estar numa avenida tão conhecida como a de Párroco Pablo Díez, a sua empresa terá uma localização reconhecível e fácil de encontrar para clientes, fornecedores e colaboradores.

Ideal para múltiplas utilizações
A versatilidade deste pavilhão permite adaptá-lo a diversos setores:
Indústria ligeira: perfeito para fabrico, montagem ou processamento.
Armazém e logística: graças à sua dimensão e localização, é ideal para armazenamento e distribuição.
Oficinas ou centros de serviço: o espaço foi concebido para otimizar a operacionalidade diária.
Empresas emergentes: se procura um espaço acessível para dar o primeiro grande passo no crescimento do seu negócio, este pavilhão tem o potencial de que precisa.

Um polígono em constante crescimento
O Polígono Industrial de Trobajo del Camino é uma das zonas com maior crescimento da província. Com novos investimentos e um fluxo constante de empresas que escolhem este polígono para as suas operações, a zona continua a desenvolver-se e a consolidar-se como uma referência na indústria leonesa. Este crescimento constante aumenta o potencial do seu investimento a longo prazo.

Um investimento seguro
Além da sua localização privilegiada, este pavilhão destaca-se pelo seu bom estado de conservação e pela possibilidade de personalizar os espaços de acordo com as necessidades da sua empresa. O investimento neste tipo de imóvel não só garante um espaço funcional, como também um ativo numa das zonas industriais mais procuradas da região.