Moradia para venda em Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Esta moradia ocupa um terreno de 748 m2 em Dalias, uma zona residencial consolidada de Cumbre del Sol, em Benitachell, entre Jávea e Moraira. Está virada a este e dispõe de piscina privada, ginásio privado com vista para o mar e garagem, tendo sido renovada em 2022. Se procura comprar um imóvel na Costa Blanca Norte para viver durante todo o ano ou passar longas temporadas, vale a pena visitá-lo sem pressa.

Resumo do imóvel e análise das vistas. Esta moradia em Dalias oferece-lhe um terreno próprio em Cumbre del Sol, com vista para o mar e orientação a este. Construída em 1995 e renovada em 2022, é um imóvel usado em excelente estado e é vendida mobilada.
O terreno tem 748 m2. Dalias é uma zona consolidada de moradias independentes em terrenos privados, e esta moradia situa-se dentro da faixa de 750 a 1.200 m2 típica da zona.
A área construída oficial registada para a habitação é de 324 m2. Este valor corresponde ao total de todas as áreas registadas, exceto o terreno: 170 m2 de área interior da habitação, 86 m2 de terraço, 1 m2 de terraço coberto, 35 m2 de arrecadação e sala técnica, e 32 m2 de garagem. O terraço coberto é contabilizado à parte do terraço.
A casa está virada a este e abre-se para o mar. No conjunto da zona, os terrenos mais bem posicionados têm vista para o mar aberto, o Cabo de la Nao e Moraira.

Distribuição interior e habitabilidade. A distribuição é adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação: quatro quartos e três casas de banho em 170 m2 de área interior. A cozinha é americana, aberta para a sala de estar, e há uma lareira para as tardes mais frescas.
O ar condicionado split abrange toda a casa. A moradia é vendida mobilada, pelo que pode instalar-se sem ter de começar do zero.
Os níveis que compõem a habitação:
Nível superior: sala de estar, cozinha, terraço, um quarto e uma casa de banho.
Nível inferior: o restante da habitação, com três quartos e duas casas de banho.
Nível da garagem: uma garagem individual de 32 m2.
Nível mais baixo: um ginásio privado e independente, situado sob a garagem, num nível inferior em socalco, concebido como um espaço amplo e aberto, com uma grande janela panorâmica com vista para o mar.
No exterior, a piscina privada integra-se nos 86 m2 de terraço, com mais 1 m2 de terraço coberto, contabilizado à parte. Um chuveiro exterior e um barbecue completam a zona exterior, permitindo que a piscina, a cozinha ao ar livre e as refeições prolongadas convivam no mesmo recanto.
O terreno é inclinado, como é habitual em Dalias, e o acesso ao ginásio faz-se por um acesso em socalcos.

Equipamentos e eficiência técnica. O certificado energético classifica o consumo com E e as emissões com D. A orientação a este proporciona luz da manhã no interior, e o ar condicionado split abrange toda a habitação.
A moradia foi construída em 1995 e renovada em 2022, e encontra-se em excelente estado. Sendo um imóvel usado, pode avaliar o estado real da casa na primeira visita, sem depender de plantas.

Localização e realidade da envolvente. Dalias é uma zona residencial tranquila e consolidada dentro de Cumbre del Sol, em Benitachell, entre Jávea e Moraira. Começa na entrada norte da urbanização e estende-se quase até ao seu centro. A escola internacional Lady Elizabeth fica a 1,2 km, dentro de Cumbre del Sol.
Distâncias por estrada:
Compras do dia a dia: CC Lirios a 1,9 km, CC Adelfas a 2,3 km, supermercado Mas y Mas a 4 km, centro urbano de Benitachell a 3,6 km.
Mar e lazer: Cala del Moraig a 2,7 km, Cala Llebeig a 3,7 km, campo de golfe de Jávea a 5,5 km, clube náutico a 9 km.
Localidades e transportes: Moraira a 9,1 km, Jávea a 11,6 km, hospital a 21,3 km, aeroporto de Alicante a 96,1 km.
Os centros comerciais satisfazem as necessidades do dia a dia e incluem o supermercado Pepe la Sal, uma farmácia, um cabeleireiro, uma cafetaria e o restaurante La Cumbre. Cumbre del Sol é uma urbanização numa encosta e, tendo em conta estas distâncias, o carro é necessário para o quotidiano. É fácil estacionar em toda a Cumbre del Sol, e as ruas em redor da urbanização oferecem estacionamento gratuito na via pública, sem restrições.

Perguntas frequentes
O que está incluído na área construída desta moradia?
A área construída oficial desta moradia em Cumbre del Sol é de 324 m2, o total de todas as áreas registadas, exceto o terreno. Inclui 170 m2 de área interior da habitação, 86 m2 de terraço, 1 m2 de terraço coberto, 35 m2 de arrecadação e sala técnica e 32 m2 de garagem. O terreno de 748 m2 é independente.