Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

Um jardim mediterrâneo onde o tempo para
No coração de Mas Fumats, uma das urbanizações mais cobiçadas de Roses, esta villa se ergue sobre um terreno de mais de 1.099 m², rodeada de vegetação, privacidade e tranquilidade. O cuidado jardim mediterrâneo, a piscina com chuveiro exterior, os terraços ensolarados e as vistas abertas para o mar tornam este espaço um verdadeiro refúgio para a alma. Aqui, o canto dos pássaros substitui o despertador e cada dia começa com o azul do Mediterrâneo surgindo entre as folhas das árvores.

Tudo em um só andar: conforto e elegância sem escadas
Com 120 m² de área construída distribuídos em um só andar, esta propriedade se destaca pelo seu conforto e pela sua atmosfera acolhedora. A partir da entrada principal, acessamos uma sala de estar e jantar aconchegante banhada por luz natural, conectada a uma cozinha aberta renovada em 2016, completamente equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e frigorífico. A villa conta com três quartos mais um estúdio independente, sendo um deles suíte com banheiro privativo e chuveiro, ambos com armários embutidos. Além disso, há um segundo banheiro completo, dois dos quartos são muito amplos e uma terceira sala que atualmente é utilizada como escritório, mas pode ser facilmente convertida em um quarto individual graças aos seus armários embutidos. Cada canto foi projetado com carinho, pensando na funcionalidade e na vida cotidiana.

Espaços exteriores que convidam a desfrutar o ano todo
O terraço coberto é o coração do verão: perfeito para longas refeições à sombra ou jantares com vista para o mar. Alguns degraus nos levam diretamente à piscina, rodeada por áreas de relaxamento e acesso direto ao jardim, um chuveiro exterior. A distribuição fluida entre interiores e exteriores convida a uma vida sem pressa, onde cada estação tem seu canto perfeito.

Estúdio independente para convidados: privacidade e conforto
Uma antiga garagem foi transformada com bom gosto em um estúdio independente de 30 m², ideal para receber familiares ou amigos. Este espaço conta com uma pequena sala de estar com mini cozinha, um quarto duplo com armário embutido, um banheiro moderno em suíte com chuveiro italiano e um pequeno mezanino que encantará os mais jovens da casa. Autonomia, estilo e praticidade em um mesmo espaço.

Ateliê, armazenamento e funcionalidade extraordinária
Sob a casa principal, o proprietário criou um ateliê de 21 m²: perfeito como oficina artística, área de bricolagem ou espaço de teletrabalho. Além disso, há outros 22 m² de depósito e a sala técnica da caldeira, o que proporciona uma capacidade de armazenamento excepcional. Também há uma sala técnica ao lado da piscina para maquinário e ferramentas de jardinagem.

Dois acessos e conforto para estacionar
A villa dispõe de acesso duplo a partir de duas ruas distintas: uma entrada principal para pedestres e um segundo acesso com portão elétrico para veículos. No exterior, a área permite o estacionamento confortável de pelo menos dois carros. Tudo foi pensado para o máximo conforto do dia a dia.

Conforto moderno e licença turística ativa
Equipado com aquecimento a gás e ar condicionado na sala e nos dois quartos principais, esta propriedade oferece conforto durante todo o ano. É vendida com licença turística ativa e uma sólida trajetória de aluguéis: atualmente está alugada durante toda a temporada de verão. As visitas podem ser realizadas às sextas-feiras, entre inquilinos — recomenda-se consultar a disponibilidade antes de organizar sua viagem.

Uma oportunidade única em Mas Fumats
As villas em um só andar são escassas nesta urbanização, onde predominam as casas com escadas. Esta joia imobiliária combina acessibilidade, estilo, privacidade e vistas incomparáveis, tornando-a uma opção ideal para quem busca uma segunda residência sem complicações, uma moradia para a aposentadoria ou uma casa encantadora onde teletrabalhar na Costa Brava.