Terreno para Construção para venda em Sitges, Barcelona

Tem o prazer de apresentar este terreno situado em La Plana de Sitges, um dos enclaves residenciais mais consolidados e valorizados da zona. A sua localização fica próxima de escolas internacionais, serviços de primeira qualidade, áreas verdes e a poucos minutos tanto das praias como do centro de Sitges.

Trata-se de um magnífico terreno de 656 m2, localizado numa das áreas com maior projeção da localidade. O terreno é completamente plano e oferece condições ideais para o desenvolvimento de um projeto de construção, seja para uma moradia unifamiliar de alto nível ou como investimento.

Uma oportunidade para particulares e investidores que pretendam desenvolver uma residência exclusiva numa localização privilegiada da costa mediterrânica.

Quanto à normativa urbanística, o terreno está classificado como solo urbano consolidado, com zoneamento para habitação de livre promoção em parcela unifamiliar (Tipo I, Clave 15P1), permitindo uma tipologia de edificação unifamiliar isolada.

Parâmetros urbanísticos:
Edificabilidade máxima: 0,40 m2 teto / m2 solo
Altura reguladora: 7,35 m
Número máximo de pisos: Piso térreo + 1 piso (PT + 1PP)
Ocupação total: 40%
Ocupação auxiliar: 5%

O proprietário não é um grande detentor.