Lägenhet att hyra i Dos Hermanas, Sevilla

Magnifik lägenhet från 2023 utan möbler i Entrenúcleos (Dos Hermanas) med pool, socialklubb, garageplats och fotbolls- samt basketplan. Tillgänglig juli 2026.

Bostaden består av 115 m² med vardagsrum, från vilket man når en terrass på 10,6 m².

Separat, fullt möblerat kök med vitvaror: glaskeramikhäll med tre zoner, köksfläkt, ugn, kylskåp, diskmaskin och mikrovågsugn. Tvättavdelning med tvättmaskin och elvarmvattenberedare på 143 liter.

4 sovrum med inbyggda garderober. Det finns en femte inbyggd garderob i hallen.

Badrum i det huvudsakliga sovrummet, invändigt, komplett med duschkar. Badrum i den inre hallen med badkar. Gästtoalett i den inre hallen.

Fönster lackerade i grått med Climalit, ingångsdörr i form av säkerhetsdörr, innerdörrar i lackerat vitt, videoporttelefon, golv med trägolvsliknande beklädnad och centraliserad luftkonditionering kyla–värme.

Husblock med hiss. Det finns en underhålls-/skötselansvarig i området.

Månadshyra med samfällighetens kostnader inkluderade. Hyresgäster betalar el- och vattenförbrukning.

Kostnader som åligger hyrestagaren (hyresgästen) och inte ingår i hyran:
- Deposition (LAU): en månadshyra för bostad eller två månadshyror för övriga fastigheter.
- Hyresöversyn: INE publicerar IRAV varje månad; översynen sker årligen i enlighet med tillämpligt officiellt index.
- Betalningssätt och periodicitet: månadsvis.
- Förbrukning: kan ändras till ny innehavare beroende på villkor och slutlig överenskommelse med fastighetsägaren; för beräkning används de senaste fakturorna som referens (vatten: Emasesa/Aljarafesa; el: Endesa, Iberdrola, etc.; naturgas: Endesa, Iberdrola, etc. och/eller gasol, beroende på gasolflaska).
- Arvode till uthyrningsbyrå för hyresvärden (fastighetsägaren): ingår i uppdraget om förtjänster/tjänster med uthyrningsbyrån.
- Arvode till byrå för hyrestagaren (hyresgästen): för permanent boende, 0 € (hanteringskostnader för fastighetsförmedling och upprättande av kontraktet bekostas av hyresvärden). För annat bruk än permanent boende: 1 månadshyra.

Avdrag för hyresgäster för bostad (Andalusien): vägledande, 15 % med ett tak på 600 € (900 € vid funktionsnedsättning) för gällande skatteår före 2026, med förbehåll för ålder-/inkomstkrav och övriga villkor; för 2027 förväntas en höjning av taken till 1.200 € och 1.500 € (funktionsnedsättning), villkorat av tillämplig budgetlagstiftning.