Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

„Villa Azul” till salu är en samtida villa med sex sovrum belägen på en generös tomt om 3.443 m² i den exklusiva, slutna gemenskapen Roca Llisa. Fördelad på tre plan och med utsikt över Baleariska havet kombinerar den ett omfattande privat boende med ett separat gästhus, separata rum för personalen eller familjen samt ett fritidsutbud med fokus på tre pooler.

Tillgång, entré och parkering
Villan ligger inom den exklusiva, slutna gemenskapen Roca Llisa, en etablerad bostadsdestination på Ibiza. Läget erbjuder hög grad av privatliv, samtidigt som det är bekvämt anslutet till Ibiza stad, Jesús och öns östkust.

Planlösning
Huvudbostaden är fördelad på tre plan. På det övre planet har fyra sovrum med egna badrum utsikt över havet, och vart och ett har utgång till sin egen terrass. Badrummen har stora panoramafönster, medan en rymlig walk-in-closet kompletterar det privata boendet på denna nivå.

Ett separat gästhus erbjuder ett fristående sovrum med badrum, kök, walk-in-closet samt ett litet vardagsrum med soffa, tillsammans med en egen privat terrass och havsutsikt. Det inkluderar även en källare.

På huvudhusets nedre plan erbjuder en separat lägenhet flexibel bostad för personal, barn eller ytterligare gäster, bestående av ett sovrum, ett badrum och ett kök. På denna nivå finns även villans hälso- och fitnessanläggningar.

Exteriör
De utomhusytor är organiserade kring fastighetens läge vid havet och de tre poolerna. En infinitypool ligger på terrassnivån framför vardagsrummet och skapar en naturlig koppling mellan de huvudsakliga inomhusytorna och utomhusmiljön. En andra pool, 3 x 16 meter, ligger under trädgården, medan den tredje poolen finns inomhus på den nedre nivån.

Ett potentiellt ombyggnadskoncept har även utvecklats i samarbete med studion Blakstad. Med en angiven budget på €800.000 innehåller förslaget ett utbyggnadstak över grönområdet samt en gångväg som ger tillgång mot Cala Esparta, cirka 600 meter bort. Detta koncept representerar en möjlig framtida åtgärd snarare än den nuvarande villakonfigurationen.

Teknisk utrustning
Den nedre nivån rymmer ett hammam, en jacuzzi för åtta personer samt ett fullutrustat gym med nya Tecca-maskiner och TV-skärmar. En inomhuspool kompletterar hälsoområdet.

Plats, vyer och väderstreck
Villan ligger på östra Ibiza, inom den slutna gemenskapen Roca Llisa, ett område uppskattat för sin säkerhet, sitt förfinade bostadskaraktär och närheten till öns golfbana. Cala Olivera ligger bara några minuter bort, medan Talamanca och Cala Bonita också nås i närheten.

Samhället Jesús ligger ungefär 10 minuter med bil, Ibiza stad cirka 15 minuter och flygplatsen ungefär 20 minuter bort. Med sydvästlig orientering drar fastigheten nytta av ett utmärkt soltillfall och panoramautsikt över de omgivande gröna kullarna, golfbanan och Baleariska havet.

Perfekt för
Villa Azul är idealisk för internationella köpare som söker en omfattande, samtida bostad på Ibiza inom en trygg och etablerad privat gemenskap, med generöst boende för familj, gäster och personal. Kombinationen av havsutsikt, separat boende för gäster, stora hälsofaciliteter och tre pooler gör den särskilt lämpad för dem som värdesätter privatliv och utrymme, medan det potentiella ombyggnadskonceptet från Blakstad erbjuder en ytterligare möjlighet att omtolka fastigheten genom en erkänd arkitektonisk inriktning på ön.